[서투기 22기 90조 몽글솜사탕] 1주차 강의 후기

월부에서의 두번째 강의 서투기,

현 시장의 상황과 서울 25개구와 수도권에 대한 입지 분석과 지역별 가치분석, 

실제 투자전략(가치성장 vs 소액투자) 에 대해 강의해주시는 내용을 듣고 놀랬습니다.

처음 겪는 실전반이라 그런가 ? 나만 놀라운가.. 

생각하며 이렇게 모든것을 다 알려주시는 부분에 대해 감사드립니다.

• 서울 각 지역구별 및 지역 내 선호도와 생활권 구분을 통한 투자 범위

  - 상급지 내 선호단지가 이미 상승했다면, 

    같은 급지의 비선호 단지가 아닌 다른 급지 선호단지가 나은 선택일 수 있다. 

  - 강남/강북권 각 구역별 특장점에 대한 한판정리로 선호도에 따른 투자 전략 판단.

  - 투자금 기준으로 단지를 추리는 것이 아닌 좋은 순으로 정리하여 선택지 만들기.

  - 꾸준한 트레킹을 통해 1등 뽑기가 아닌 여러 개를 뽑아 [중]이상 선호도 선택

   

• 가치성장 vs 소액투자 

  - 기본적으로 가치를 기반에 두어 본인의 투자금에 맞춰 투자 방향을 선택하라.

     2억 이상 투자금으로는 가치 성장 투자 가능(이 경우 1~2개 정도 투자가 현실적)

     1~2억 투자금의 경우 높은 수익률 기반으로 갈아타기 필요

  - 투자금 규모 내에서 가장 좋은 단지를 선택하는 것이 중요함(쪼개기 X)

  - 입지와 연식에 따른 투자전략 / 신축VS구축

너무 많은 내용들이 쏟아져 온전히 이해하고 받아들이기엔 미흡한 점이 많아,,

차근차근 복기하고 행동하며 내 것으로 만들어 보는 한 달이 되어야겠습니다.