[서투기21기 1일이 따져보고 1등뽑아서 1급지 입성하조, 고운친구] 2025년에는 반드시 1채 투자한다 1주차 강의 후기

1. 본것

    

   - 서울의 25개구의 위치를 머리속에 그릴수 있어야 한다

   - 투자금이 2억이상이면  4급지+광명, 안양, 수지, 구성남 포함하여 보고

     투자금이 1~2억 미만이면 5급지 싼 곳을 찾아본다(은평, 노원, 구로까지 먼저 본다

   - 다양한 사례를 말씀해 주시고 가장 중요한 것은 저가치의 아파트를 찾아서 내 투자금내에서 가장 가격이 싼 매물을

     찾아서 투자해야 한다

2. 깨달은 점

   - 전고점 대비 15~20% 떨어진지고 전세가 60% 이상은 매물을 찾기 위해서는 부지런히 앞마당을 늘려야 하는 필요성를 절대적으로 느끼고,  앞으로 부지런히 앞마당 3개까지 우선적으로 만들어야하는 당위성를 깨닫게 되었습니다

3. 적용할 것

  첫째 앞마당 관악구을 완료하고, 둘째 동작구, 셋째 중구/종로구 앞마당, 넷째 광명 등르로 매월 1개의 앞마당을 만들 계획입니다.

내가 할 수 있는 능력의 120% 목표를 잡아야 100%에 근접할 수 있다는 것에 명심하며 

2025년내에 반드시 1호기 투자를 하겠습니다