존버해서 기버가 되고픈
긍정부자1입니다.
이번달은 그렇게 바랬던 실전반!
그것도 오프강의를 들을 수 있는
너무나도 귀한 기회로
1강은 10년투자자,실전투자자 마스터님의 강의로
실전반 오프강의를 제대로 느낀 시간이었습니다.
먼저 강사님의 이번 강의 목표는
찐하게 열심히 잘해서 실전투자자로 성장을 극대화하고
한달의 과정을 통해 찐실전투자자를 양성하는것이라고 하셨습니다.
저 또한, 강의를 들으면서 이번 한달은
그냥 강사님께서 알려주신대로
내가 배운대로 행동하자.
그거 하나였습니다.
이번 강의는
1. 현재 수도권 부동산 시장 진단
상급지와 하급지가 양극화 되고 있고,
특정 지역의 기사만 보지 말고
내 투자금에 맞춰서 그 시장의 흐름을 보고
움직임을 현장에서 찾기 !! (명심하자 긍부야~)
현장을 무조건 가보자
찐투자자의 마인드는 가격을 만든다!!
1) 단기적인 관점이 아닌
장기적인 관점으로 바라보고
10년이면 충분히 돈을 벌수 있다는 마음가짐으로
투자해야한다는것도 저장!!
2) 가치와 가격에 집중해서 자산을 쌓아 나간다.
자산을 쌓아 나간다.
2. 수도권 투자 기준은 ?
수도권 시장이 좋아도 비싸게 사면 의미가 없다.
가격이 싸고 감당할 수 있다면 투자 !
무조건 적은 투자금에만 집중하기보다
가치대비 싼가에 집중하기
전세가율 올라오기만 기다리기보다
투자금으로 저평가 되어 있고
가치 있는 물건이라면 매수ok ~
수도권 투자 결정은 입지 > 상품
수도권은 땅의 위치가 중요해서 연식이 좀 밀려도
그 땅으로 들어갈려고 하는 사람들 수요가 더 많다는것
방향 고민만 하지 말고 투자후보 단지를 찾는 노력이 필요합니다. -by 마스터님
3. 난 가치성장투자? vs 소액투자 ?
기초 강의를 많이 수강해서인지
가치성장투자 vs 소액투자 많이 접했지만
실전반에서 다시 들으니
다시 마인드가 재정비 되는것 같습니다.
난 가치성장투자라고 외치지만
행동은 그렇게 하고 있는지
강의시간 내내 진지하게 고민해봤습니다.
가치성장투자란 ?
투자금 규모보다는 가치와 가격에 집중하고
팔지 않을 물건에 투자하고
사람들이 좋아할 만한 확실한 물건에 투자해서
장기적으로 쭉 지켜나가는 것
4. 투자하는 직장인 vs 직장인 투자자
나의 포지션은?
실전반에 온 지금 난 포지션을 명확히 정해야한다.
포지션이 명확하면
어떤것을 쏟아부어야 할지 알게 됨으로
결정을 꼭 내리라고 하셨다.
5. 강사님의 실전 사례들과 발자취
강의 때 강사님들의 성공 발자취를 들을때면
늘 코끝이 찡하고 눈물은 기본요소이다.
지금 내마음상태가 힘들어서 더 오버랩이 되는걸까?
늘 즐겁게 공부하고 투자하자라고 다짐하지만
힘듦을 해소하지 못할땐
늘 이렇게 강사님들의 경험사례를 통해
눈물샘이 무한 작동한다.
세상에 공짜는 없고
뭐하나 쉬운것도 없다.
이미 시작해서 달려가고 있으니
성공한 이의 발자취를 따라
치열하지만 즐겁게 내 인생 페이지를 만들어가자~
나도 언젠간 누군가의 발자취가 될수 있도록!
<수도권 투자자들의 고민과 자세> -by 마스터님
✅‘10년이면 돈을 벌수 있는 방법이다’라고 생각한다.
✅할수 있는 투자를 하면서 지금 시장을 접근하면 된다.
✅하나를 사더라도 절실한 마음으로 기회를 찾아라.
✅투자금으로 하나를 하든 두개를 하든 그게 중요하진 않다.
내가 노력해서 단지를 매수하는지가 더 중요하다.
돈을 벌지 못한 사람은 지키지 못해서 돈을 벌지 못한다.
지킬려면 살때부터 가치를 잘 판단 할 수 있어야한다.
노력해야하고 행동으로 채워야한다.
❤️늘 되새기겠습니다❤️
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