[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

지금 집 사야하나? 말아야 하나? 조급하고 걱정인 당신에게 (feat. 열반스쿨 기초반 수강생분들)

여러분 안녕하세요 여러분의 내집마련과 투자를 돕는 자음과모음입니다. 요새 제가 많이 느껴집니다. 여러분들이 지금 이 시장에서 어떻게 해야할지 갈팡질팡하고 있다는 것을요. 서울이 너무 많이 올라가고, 매물이 없다 보니까 (매도자가 매물을 거둬들이거나 거래가 돼서) 매물도 없는 것 같은데 이 시장에서 지금이라도 사야 하나? 기다리다가 계속 올라가면 어떡하지?

[자음과모음] 혼란스러운 상황에서 내집마련, 투자 고민되시는 분들은 꼭 읽어보세요

여러분 안녕하세요 서울 시장이 뜨겁습니다. 최고가를 경신하는 아파트들이 나오고 현장에서는 매도자들이 물건을 거두면서 매수자들이 발을 동동 구르며, 지금이라도 사야 하나? 아니면 좀 더 기다려볼까? 기다리다가 놓치면 어떡하지? 하는 여러 고민들을 하고 계신 것 같아요. 지금 시장에서 돈부터 넣는 투자나 내집마련을 마음 급하게 하시는 분들이 많으신 것 같아 많

이런 '시그널'을 보이는 지역은 조심하세요 [제주바다]

"네? 그 집도 팔렸다고요?… 몇 번째 허탕인지…" 안녕하세요, 제주바다입니다. 오늘은 현재 아파트 매매 시장에서 매수를 고민하는 분들께 반드시 주의해야 하는 것과 이런 상황에서 어떻게 행동하셔야하는지를 말씀드리려고합니다. 1. 3단계 스트레스 DSR 시행(7월1일부터)을 앞두고 서울, 경기 수도권 아파트 거래량이 많이 늘었습니다. 3월 토지거래허가구역 재

[자음과모음] 여러분 안녕하세요 질문 관련하여 말씀 드릴게요! [저녁 6시 기준 마감]

여러분 안녕하세요 제가 금요일부터 여러분들이 남겨주신 질문에 대해 답변을 하나씩 달고 있습니다. 여러분들이 저에게 구체적인 상황을 남겨주신 분도 계시고 그렇지 않은 분도 계셔서 제가 여러분들이 작성해주신 내용 안에서 최선의 답변을 달고 있으나 물리적 시간의 한계로 시간이 걸리고 있어요ㅠ ㅎㅎㅎ 최선을 다해서 달고 있으니 오늘 저녁 6시까지 제 글 이하로 남

자모님보세요 ❤️ 스마트한 대출 레버리지 괜찮을까요?

자모님 안녕하세요~ 금일 매코 대기신청으로 오매불망 연락오기만을 기다리고 있는 1인인데 이렇게 단비를 내려주셔서 너무 소중한기회에 감사드립니다. 🥹🥹 월부 1년6개월 공부하면서 이렇게 질문드리는게 처음입니다. 저는 현재 경기도4급지, 서울4급지를 비교하며 매임중인데 경기도 4급지는 현재 투자금으로 가능하고 서울4급지 매임중인 물건은 당연히 투자금이 더

[열반기초 87기 90조 다빛] 망포동 동수원자이1차 아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명 망포동 동수원자이1차 ✅위치(지도) 경기도 수원시 영통구 망포동 686 ✅입지평가 1. 직장 (B) - 영통구 종사자수 168,344 / 사업체수 30,260 2. 교통(C) - 강남 1시간 10분 / 여의도 1시간 25분 / 시청 1시간 33분 3. 학군(A) - 망포중 91.3% / 잠원중 86.1% 4. 환경(B) - 망포역 1.05km /

Risk & Return, Up & Down 월부학교 6강 너나위님 [제이든J]

 안녕하세요 제이든J입니다. 6강은 월부학교 수강생들의 질문을 받아서 답변해주고, 꼭 알아야 할 것들에 대해 너나위님께서 강의해주셨습니다. 목차 1. 현재 시장 진단 및 행동 요령 2. 투자 결정 3. 투자 지식 4. 마인드 크게 이렇게 4가지로 말해주셨습니다. 물건에 자기 상황을 맞추면 안됩니다. 지금 임장을 다니다 보면 물건들이 별로 없습니다. 7월달

[열기 87기 90조 제시카] 2강 오프강의 후기 _ 월부 병아리 가슴에 불이 붙어 치킨되어 귀가함

너무 기대하고 설레던 오프 강의 날. 강의 시간이 길어서 집중력이 흐트러질까봐, 점심도 먹지 않고 갔어요. 그런데 제 걱정과 달리 정말 시간이 어떻게 지나갔는지 모르겠어요. (후다닥) 온라인 강의로 너바나님을 만나며 상상한 모습은 온화할꺼라 생각했는데, 오프 강의로 너바나님을 만나니 강단있는 목소리 힘과 확고한 신념이 느껴져, 강의 시간 동안 흡입력이 장난

[이벤트] 우당탕탕 1호기 투자 자랑대회, 우수 경험담 선정자를 발표합니다 🎉

안녕하세요 월급쟁이부자들입니다. '우당탕탕 1호기 투자 자랑대회'에 다양한 투자 경험담을 들려주신 모든 분들께 진심으로 감사드립니다. 여러분의 찐! 경험이 담긴 이야기를 하나하나 읽으며 울고, 웃고, 공감하면서 "우리 수강생 분들... 이렇게 투자까지 해내시다니 진짜 대단하다"는 생각에 같이 뿌듯하기도 하고 마음으로 응원도 했습니다 😊 총 160명이 참여

[공지] 2025년 하반기 월부 멘토 & 튜터 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 어느덧 2025년 상반기도 마무리 되어 가고 있네요. 다들 목표를 향해 잘 달려가고 계신가요? 2014년 30명의 멤버로 시작한 월급쟁이부자들은 현재 유튜브 구독자수 200만 명 카페 회원수 63만 명을 넘어선 국내 최대 규모의 직장인 재테크 커뮤니티로 우뚝 섰습니다. 많은 분들이 찾아준 월부를 보면서 뿌듯하고 기쁘지만 한

우울증도 고치게 된 월부 1년. 그리고 첫 1호기!!!!!! (전임,매임,복기틀 첨부)

(마지막에 제가 만들어서 쓰고 있는 틀을 첨부하였습니다… 도움이 되실지 모르겠지만 필요하신 분들은 가져가세요^^) “이 “실전투자경험” 게시판에 내가 글을 쓰게 되다니~~~” 안녕하세요. 빛솔다온입니다. 사실 글 솜씨가 없어서 글을 쓸까 말까 많은 고민을 하였고, 또 글을 쓰는데 시간이 많이 걸려서;;; 망설였는데요.. 그래도… 무언가를 남겨야겠다는 생각과

지방 중소도시에서 수도권 갈아타기에 성공했습니다

안녕하세요? 열정적 끈기의 힘을 믿고 우직하게 나아가는 투자자 하하대디v입니다. 어느덧 월부 3년차가 되었는데요. 제가 중소도시 물건을 매도하고 수도권 물건으로 갈아타기 하기까지의 과정을 복기해보고자 합니다. 저처럼 지방 물건에서 수도권 물건으로 갈아타려는 분들에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다. 0호기에 들어가지 않기로 하다 저에게는 자본주의를 깨닫게

"하필 지금 왜?"라는 생각이 드시는 모든 분들께[세배세니]

안녕하세요. 세배세니입니다. 오늘 하루, 대출 규제 관련 기사들에 마음이 무거우셨던 분들 많으셨을 거예요. 그 뉴스 한 줄에 계획이 어그러지고, 그동안의 준비가 무너지는 기분이 들고, 앞이 안 보이는 것 같은 막막함이 몰려오기도 하죠. 괜히 내가 뭘 잘못한 건가, 지금까지 쌓아온 게 아무 소용없는 건가 그런 생각이 드는 날, 저도 있었습니다. #매수하면 다

걱정많고 겁많은 외벌이 가정 전업주부가 경기도 신축에 1호기 등기쳤습니다!

안녕하세요 두딸맘 리또맘입니다. 이번 1호기를 하면서 몸살도 앓고 두통도 오고 이빨꽉 깨물고 눈이 뒤집어지는 우당탕탕 찐 1호기 투자 경험담 풀어 놓겠습니다. 저도 1호기 투자 했습니다. 그러므로 여러분도 할 수 있습니다 ^^ 하하✌ 🤦‍♀️ 21년 10월 고점에 집 매수하다 21년 상승열차에 탄 사람이 바로 접니다. 그때 당시 비트코인부터 시작해서 부동

[울산 북구 준신축 아파트]연년생 육아맘 강의 수강 10개월 만에 지방광역시 투자 성공!

22년 23년 연년생으로 아이를 낳고, 육아를 하던 도중 귀여운 우리 아이들의 얼굴을 보며 우리 아이들이 먹고싶은 것, 배우고 싶은 것은 고민하지 않고 해줄 수 있는 엄마가 되고 싶다는 생각이 들었습니다. 그래서, 둘째 아이가 낮잠을 자는 시간을 쪼개서 강의를 듣기 시작했어요. 저는 너나위님의 부동산 기초반을 작년 4월에 듣게 되었고, 그 이후로 열반스쿨

[또니업] 절대 저처럼 하면 안됩니다✋(①매도편)(노원구 매도 후기)

안녕하세요! 돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다. 0호기 매도 후 갈아타기하게 된 과정을 먼저 작성하도록 하겠습니다. | (21년 5월)부동산 사장님의 급매라는 말에 매수한 단지 때는 21.5월. 투자에 ㅌ도 관심이 없는 저조차도 아파트로 돈벌 수 있다는 생각을 가졌던 상승장의 꼭지에 서울 5급지 선호도가 떨어지는 생활권의 복도식 구축 단지를 매수

[또니업] 절대 저처럼 하면 안됩니다✋(②매수편)(동작구 아파트 투자 후기)

안녕하세요! 돈이 업업업!!!💸💸💸하는 또니업입니다! 앞선 매도에 이어 매수 이야기를 이어나가도록 하겠습니다. 저는 5급지에 거주를 하고 있었기 때문에 실거주 지역부터 강남 방향으로 차곡차곡 앞마당을 쌓아가서 갖고 있는 작은 앞마당은 대부분 4-5급지였습니다. 24년 12월 마스터 멘토님의 투자코칭에서 3급지 앞마당을 겨울동안 3개까지 만들어서 투자하

월부 1년 만에, 내 집 팔고 네 집 사기 우당탕탕! 4급지 1호기를 투자했습니다.

안녕하세요. 부자가 되기 위한 씨앗을 심는 투자자 🌱시드s 입니다. 월부 입성 1년 만에 급지도 없는 눈물 나는 0호기 내 집 팔고, 4급지 1호기 네 집 사기에 성공했습니다. 초보 투자자의 경험이 다른 분들께 어떤 도움이 될 수 있을지 많이 고민이 되었는데, 나보다 10걸음 앞에 있는 사람들의 이야기 말고, 나와 비슷한 어쩌면 1-2 걸음 정도만 앞에

교대근무자의 서울 1호기 투자 후기(2년의 월부 생활 복기)

안녕하세요. 투자자90입니다. 올해 초 감사하게도 서울 1호기를 투자할 수 있었는데요, 1호기 복기글을 미루기만 하다가 이번에 열반스쿨 87기 기초반을 재수강하며 정신차리고 복기글을 쓰네요. 월급쟁이부자들에서 부동산 투자 공부를 한 지 약 2년이 지난 지금 다시 돌아보면 ‘나는 분명히 할 수 있다!’ 와 ‘내가 진짜 할 수 있을까?’의 반복이었습니다. 2년