[내집마련실전반 1기 9조 사과나무탁] 내집마련실전반 1주차 강의 후기

안녕하세요. 올해 1월 내마기를 시작으로 2월 내마중, 3월 내마실을 수강하고 있는 새싹부린이 사과나무탁입니다.

너나위님의 월부 내집마련 실전반 1강을 수강하며, 단순한 가격 비교가 아닌 “가치 판단과 우선순위를 정하는 기준”이 얼마나 중요한지 다시 한번 깨닫게 되었고, “입지의 본질”을 이해하고, “내 상황과 예산에 맞는 최적의 선택”을 하는 방법을 설명해 주셨습니다.

특히, 단순히 ‘좋은 집’이 아니라 ‘나에게 맞는 집을 찾는 과정’이 중요하다는 점을 강조하셨는데, 이는 최근 내가 성동구와 동대문구를 중심으로 단지를 조사하며 느꼈던 고민과 맞닿아 있었습니다.

월부 내집마련 실전반 1강 수강하면서 배운 점을 정리하자면

① 가치판단 기준과 우선순위

강의에서 말한 것처럼 모든 요소를 다 갖춘 완벽한 집은 없다. 따라서 나에게 가장 중요한 조건이 무엇인지 명확하게 정해야 한다. 

실거주를 고려한 갈아타기를 목표로 하는 만큼 교통 접근성, 주변 환경, 학군, 향후 시세 상승 가능성등을 우선순위에 두고 판단하는 것이 필요하다는 점을 느꼈다.

② 적용 사례 – 분위기 임장의 중요성

강의에서 강조한 

“강남에 가까운가?”

“한강에 가까운가?”

“교통이 편리한가?”

“주변환경이 어떤가?”

“아이들이 많은가?” 등 직접 느껴보라”는 부분이 특히 공감되었다.

그리고 판단하기 애매한 경우에는

보조지표를 통해 전고점, 회복, 상승 등을 비교해서 평가하면 최고의 선택을 할 수 있다는 부분도 너무나 공감되었다.

♣ 앞으로의 계획 ♣

강의에서 배운 임장 포인트를 바탕으로, 앞으로도 더 많은 지역을 직접 방문하며 분위기를 체감하는 경험을 쌓아야겠다고 다짐했습니다. 막연한 감이 아니라 데이터와 현장 조사를 통해 최적의 선택을 할 수 있도록 준비할 것입니다.

내집마련은 나와 가족이 오랫동안 행복하게 지낼 수 있는 집을 선택하는 과정이므로 내 상황과 예산에 맞춘 우선순위를 정하고 2025년 상반기에는 상급지 갈아타기를 꼭!! 꼭!! 하도록 더욱 더 분발하겠습니다.