관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요, 행복한 투자자를 꿈꾸는 보스킴 입니다.
2주차 너바나님 강의는 운이 좋게도
오프라인 강의대상에 선발되어 월부 신사옥에서 들었습니다.
입지가 좋은 역삼동 땅에 기대보다 높은 건물만큼
대한민국에는 부동산 투자수요가 많고
명실상부 월부가 아파트 가치투자 업계에서는
선두의 자리를 차지하고 있음을 실감했습니다.
아무쪼록 너바나님을 직접 뵙고 강의를 들을 수 있었는데요.
강의직전에 Q&A 기회가 있어
가장 궁금했던 너바나님의 꿈을 물어볼 수 있었습니다.
내가 성취하고자 하는 목표에 이미 가있는 분들이
어떻게 걸어갔는지를 알아야 목표달성 가능성을 높일 수 있고
만약, 나중에 그 위치에 도달한다면
그러한 분들은 어떤 목표를 향해 나아가고 있는지가 궁금했고
너바나님의 생각을 직접 들어볼 수 있어서 소중한 순간이었습니다.
더군다나 평소 궁금했던 몇가지 질문들이 더 있었는데
신기하게도 몇시간 동안의 강의 과정을 통해
질문에 대한 모든 답을 명쾌하게 얻는 경험을 하였습니다.
강의내용 중 기억에 남는 인상깊었던 내용은 무수히 많았습니다.
비전보드의 중요성!
비전보드는 나의 ㅁㅍㅈ 이다.
월부 초기에 분명 최종 목표를 세우고 지금까지 왔는데
정작 지나온 길을 반추해보면 너무 가까운 곳에만 시선을 두고 달려왔다는 생각이 들었습니다.
그로 인해 1년차때 열정적인 모습과는 달리 몇차례의 슬럼프도 맞이하지 않았을까라는 추측도 해봅니다.
금번을 계기로 비전보드의 중요성을 잊지않고
[BM] 이제는 속도를 좀 늦추더라도 먼 길을 보며 올바른 방향으로 좀 더 나아가야겠다는 다짐을 하였습니다.
(과정의 즐거움도 중요하기 때문에 스스로를 칭찬해줘야 한다는 것도 배웠습니다.)
부동산 투자원칙!
월부의 부동산 투자원칙은 ㅈㅎㅅㅇㄹ 이다.
부자들은 저마다의 투자원칙을 가지고 있고
그 기준에 부합된 투자대상을 선별하여 매수하여 수익을 거두어야 합니다.
저도 투자자로써 나만의 투자기준 (Strike zone)을 토대로
좋은물건 (선구안)을 갖고 매수하는 능력 (히팅능력)을 키워야겠습니다.
[BM] 나의 투자 기준안에 들어오면 우선 투자를 실행에 옮기고, 경험을 쌓아서 성장하겠다는 다짐을 하였습니다.
세금은 치뤄야 하는 비용
2호기 투자 이후에 취득세에 대한 걱정이 있었습니다.
향후 투자는 8% → 12% 수준의 비용을 치뤄야 하는 이유인데요.
세금은 투자자로서 치뤄야 할 비용이며, 두려워할 대상이 아니라는 생각이 들었습니다.
너바나님께서 비용과 편익 관점에서 말씀해 주셨고
제가 다주택자를 지향한다면 세금은 강의수강과 같은 맥락인 것으로 이해하게 되었습니다.
[BM] 부자를 지향하는 투자자는 세금은 마땅히 치뤄야할 비용으로 인식한다.
너바나님도 투자 초기에는 어려운 일들과
심리적으로도 힘든 시간들을 보내셨다는 경험을 공유해 주셨을때
개인적으로 많은 위로와 용기가 되었습니다. (죄송합니다^^;)
마지막에 말씀해주신 메세지처럼 꿈을 그리며 그것을 닮아가는 삶을 살아가겠습니다.
장시간 고생해주신 너바나님 다시한번 감사드리고,
앞으로도 건강한 모습으로 많은 월급쟁이 분들께 희망과 기회를 알려주시면 좋겠습니다.
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