[실전 25기 알짜배ㄱ1 직원 채용하고 안8레잉 보스킴] 1주차 강의후기

안녕하세요, 행복한 투자자 보스킴입니다.^^

1주차 강의는 제주바다님께서 강의를 해주셨는데요.

실전투자자 양성과정에 걸맞게 투자 실행계획 중심으로 설명해주신 내용이었습니다.

지난 내마중 강의때 너나위님께서 강의중에 하신 말씀이

최근 몇달간 부동산 방문시 너나위님과 비슷한 가격에 매수했던 단지를 파는 사람들을 종종 목격했었고,

저렴한 가격에 매수했음에도 시장 분위기에 따라 단지를 매도하는것에 대해 반대의견을 말씀하셨습니다.

당시에는 저평가 단지를 우상향 추세에 가급적 팔지않는게 좋다는 의견으로만 이해했었는데

금번 제주바다님 강의에서 왜 보유를 해야하는지... 투자금과 세금을 어떻게 관리하는지...

구체적인 사례를 통해 이해할 수 있었고, 너나위님 의견을 뒷받침해주는 내용이 특히 와닿았습니다.

단순히 투자단지에 대한 수익률 기준으로 매도후 현금확보만 생각했던 기존과는 달리

지역과 단지가치에 따라 운영방식을 다원화 하도록 고민하겠습니다.

더불어, 기존에 지방임장 위주로 앞마당을 넓히다보니, 수도권 평가기준을 정립하기 부족한 저로서는

수도권 투자 우선순위를 제대로 알기위한 투자기준 프로세스 (+ 사례포함)도 인상 깊었습니다.

무조건, 일관된 기준으로 비교평가를 하는것이 아니라, 급지와 권역에 따라 우선순위로 가져가야 할

요건들이 다름을 이해하였고, 향후 늘어난 수도권 앞마당 비교평가시 활용토록 하겠습니다.

또한, XX억 목표 맞춤계획 내용학습을 통해

향후 다주택자로서 목표금액에 접근하기 위한 이정표를 배웠다는 생각이 듭니다.

일전에 새벽보기님 Q&A 접수시 다주택 운영에 따른 세금관련 걱정점을 작성했던 기억이 있는데

본 내용을 듣고나니, 제가 작성한 질문이 왜 채택이 안되었는지 깨닫게 되었습니다. (이또한 기우였네요..ㅜ)

물론, 금번 강의내용을 당장 투자에 모두 적용할 순 없겠지만

최소한 제가 어떠한 방향으로 나아가야 할지와, 향후에 마주할 상황에서 어떠한 전략을 고민해야 하는지에 대한

부분만큼은 기존보다 선명해졌다는 생각이 들었습니다.

아무쪼록 행복한 투자자에 한걸음 더 나아갈수 있도록 수고해주신 제주바다님께 다시한번 감사드립니다.^^