관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
오랜만에 다시 듣게 된 서울투자 기초반인데,
역시 월부답게 강의 내용을 계속계속 업그레이드 해주셨네요.
나름 들을 내용은 다 들었다고 생각했는데
새롭게 깨닫는 점이 많은 요즘입니다.
그런 의미로,
자모님 강의를 듣고 깨달은 점, BM 포인트를 정리해보려합니다!
■ 단지 선호도가 중요하다 !
3년째 월부에서 정말 열심히 활동하는 동료(실제 친구)가 한 명 있는데,
세금 문제로 투자가 연기되다가, 드디어 1호기를 위해 정말 열심히 움직이고 있습니다.
1호기하는 과정에서 있었던 일들, 깨달은 점들을 매일 듣고 있는데
가장 중요한 것은 ‘단지 선호도’라며 전임, 매임을 정말 많이 하라고 하더군요.
그래서 그런지 이번 자모님 강의에서
‘단지 선호도’라는 말씀이 기억에 참 오래 남습니다.
특히 말로만 말씀하신 것이 아닌, 그런 단지들의 흐름들을 세분화하여 알려주셨고
상대적 상급지의 모든 아파트가 상대적 하급지의 대장보다 좋은 것이 아님을 알고 있었지만
상대적 하급지의 선호 단지의 힘이 제 생각보다 훨씬 세다는 것을 느낄 수 있었던 순간이었습니다.
♣ 단지 선호도는 정말 중요하다. 전임, 매임으로 꼼꼼히 알아둘 것
♣ 급지, 생활권은 인위적으로 구분한 것일 뿐이다. 결국은 단지 대 단지. 선호 단지의 힘을 잘 기억하자.
■ 선호 단지를 간접적으로 알 수 있는 방법
이전 서울투자 기초반 강의에서도 말씀해주셨던 내용이라
그때부터 저의 임장 보고서에 반영하고 있었는데,
단지분석 장표에 입력을 하면서도
‘이걸 일일이 외울 수도 없고.. 왜 하는 걸까’라는 생각이 가득했던 요즘이었습니다.
그래서 저번 달부터는 결국 시간 절약을 위해 삭제해버렸죠.
하지만 강의를 들으며
다시 한 번 중요성을 깨닫게 되었고, 개선방안까지 떠올랐습니다 !
말씀해주신 내용을 이번 앞마당 단지분석 장표에
반드시 다시 적용해볼까 합니다. (개선 ver.)
♣ 단지분석 생활권별 정리 장표에 개선한 버전으로 선호 아파트 분석법 적용하기
앞으로도 겸손한 자세로 꾸준히 강의를 들으며
결국 해내는 직장인 투자자가 되겠습니다.
투자는 똑똑한 사람이 하는 것이 아니다 ! 포기하지 않는 사람이 하는 것이다 !
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