[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_튜브] 1주차 강의후기



안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다

서기 1주차 강의에서는

현재 수도권 시장을 진단하고,

수도권 아파트 투자의 특징을 이해한 뒤

서울 투자 의사 결정을 할 수 있도록

풀어주셨습니다

좋은 것들은 다 오른 것 같은데(X)

우리가 투자하고 싶은 단지들은 다 오른것 같고

여전히 싼 단지들은 별로인 것처럼 보인다면

아직 투자자로서 어떤 부분에 집중해야 하는지

제대로 알지 못하는 것입니다

상급지의 고가 아파트 시장과 중하급지의 시장

그리고 지역 내에서도 선호도에 따라

다르게 거래되고 있는 지금,

가치과 가격에 더욱 집중해야 하는 이유입니다

서울 25개 구, 강남 접근 1시간 수도권 지역 정리

서투기+신투기가 합쳐지면서

서울과 강남 접근 1시간 이내 수도권 지역을

펼쳐두고 어떻게 봐야할지 한 판 정리 해주셨습니다

가치성장투자와 소액투자의 개념을 다시 잡고

내가 할 투자가 어떤 것인지를 이해하고

보유챗수, 대출상황, 종잣돈, 연 저축액에 따른

최선의 선택을 할 수 있도록 가이드해주셨습니다

중요한 것은 어느정도 공부를 했다면

이제는 투자금을 더 모으기 보다

실전 투자를 진행해야 할 때라는 것입니다

입지와 연식에 따른 사분면에서

소액투자 로드맵에서 기회를 잡으려면

알아야 하는 서울 아파트 특징에 대해서도

구분해서 설명해주셨습니다

BM

*소액투자로 접근할 수 있는 아파트의 특징을 알아두고

이번 임장지에서 단지분석을 할 때에도

적용*해보면 좋겠다고 생각했습니다

지역 내 단지 선호도 파악

지역 내 단지 선호도를 파악하기 위해서는

물론 현장에서의 선호도 파악이 우선시되어야겠지만

아실 그래프에서도 참고할 수 있는 부분이 있었습니다

알려주신 3가지를 통해

BM

*이번 단지분석 때

선호도 상/중/하 대표단지를 통해

배운내용을 적용하고 확인*해보겠습니다

중요한 것은 가격에 흔들리는 것이 아니라,

'선호도'를 먼저 알고,

현재의 '가치'와 '가격'에 집중하는 것임을

다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다

'1등 투자, 완벽한 투자는 목표가 될 수 없다.

그런 투자는 없기 때문이다.'

'투자를 한다 = 포기하지 않는다.'

'열심'과 '행복'이 공존하는 한 달 보내겠습니다❤