[실준54기 110조 불 뿜는 튜브] '투자와 연결 짓는 임장' - 카카오맵으로 분임루트 짜기

안녕하세요, 불 뿜는 튜브🔥입니다

실전준비반 1주차 강의 잘 듣고계신가요~?

저는 1강을 듣고

'투자와 연결 짓는 임장'을 하기 위해

임장 나가기 전 미리 지도를 보고

준비하는 것이

정말 중요하다고 생각 했습니다.

열반기초반을 듣고 실전준비반을 들으시는 분들,

이번 강의가 첫 강의이신 분들,

컴퓨터 사용이 익숙하지 않으신 분들께

조금이라도 도움이 되기를 바랍니다

1/ 카카오맵 - PC

1) 법정동 확인

먼저 카카오맵을 켜고 법정경계를 선택 후

법정동을 확인합니다

법정경계를 선택하면

지도에 경계선이 생기면서 OO구가 보이게 됩니다

지도 위에 나오는 손가락으로 지도를 이동시켜

원하는 지역으로 갈 수 있는데요!

저는 이번에 수정구/중원구를 선택해서

구성남으로 가보려고 합니다

그러면 이렇게 범위를 확인할 수 있습니다

여기서 마우스 스크롤을 위로 올리면 지도 확대

아래로 내리면 지도가 축소 되면서

법정동을 확인할 수 있습니다

2) 지적편집도

이제는 우리가 어떤것을 위주로 보면될지

계획하는 시간이 필요한데요

주요 상권, 업무지구, 주택가가 어디에 있는지

확인해보겠습니다

빨간색은 상권!

파란색은 공업지역!

노란색은 주택가!

확대해서 상권에는 어떤것들이 있는지

먼저 확인해봅니다

이곳은 빨간색 상권에는 모텔, 유흥상권이

노란색 주택가에는 빌라들이 모여있네요!

상권의 분위기를 상상해보며

직접 확인해보면 좋을 것 같습니다.

이렇게 본 것들을 가지고

카카오맵 지도 위에 루트를 그려보겠습니다

먼저, 확인해야 할 상권을 표시해줍니다

이때 반경재기를 선택해 지도 위에 올려주면

빨간색으로 한 눈에 잘 볼 수 있어서 좋았습니다

마찬가지로 파란색의 공업지역도 확인합니다

내가 아는 대기업이 있는지? 확대해서 확인해보고 (직장)

'여기는 지나가보면 좋겠다' 고 생각하며

계획을 짜봅니다

바이오 공장이나 물류센터가 많아보이네요~

이때 면적재기를 선택해 지도 위에 올려주면

파란색으로 한 눈에 잘 볼 수 있어서 좋았습니다

다음은 노란색의 주택가입니다

재개발 재건축이 활발한 이 지역은,

최근 재건축으로 완공된 아파트와

재건축이 진행중인 지역을 함께보면

'여기가 이렇게 되겠구나~ 하는 모습을

상상해볼 수 있을 것 같아

루트에 넣으면 좋겠다~'고 생각해봅니다

2/ 아실 - PC

아실의 재재 탭을 이용하면

재개발 재건축 구역을 확인할 수 있는데요

착공 및 분양된 곳,

관리처분 인가,

시공사 선정,

중기, 후기의 구역, 단지들을 선택해보시면 좋겠습니다

다시 카카오맵으로 돌아와서

거리재기를 선택하고 계획했던 구역들을 포함하는

루트를 짜면 됩니다!

루트를 그리다가 여기 걸을 수 있는 길인가?

애매하다면 우측 로드뷰 클릭!

도보로 갈 수 없다고 판단되면 다른 루트로 그려줍니다

이 때 꿀팁은 카카오맵 길찾기

도보로 선택하면 사람이 다닐 수 있는길로

안내해줍니다^_^!

마지막으로 반경재기, 면적재기로

표시했던 영역은 닫기버튼으로 지워주면

루트만 깔끔하게 남습니다!

끝!

분임루트에는 정답이 없다고 합니다

미리 지도를 보고 스스로 루트를 그려보는 것만으로도 성공!

일부 법정 동이라도 그려보고

분위기 임장을 제대로 준비해 보는 것 어떨까요~?

이번 한 달 파이팅입니다❤