[월부가자]인생투자 독서후기 25#5

STEP1. 책의 개요

1.책 제목 : 인생투자

2.저자 및 출판사: 브라운스톤(우석) / 오픈마인드

3.읽은 날짜:25.03.09

4.총점(10점 만점) : 9

STEP2. 책에서 본 것

P26 시장은 결국 가야 할 방향으로만 갈 뿐

-.실패를 줄이고 성공한 투자자가 되려면 결함 있는 본능을 극복해야 한다. 자신의 처지와 입장에 불리한 전망도 열린 마음으로 직시하고 면밀히 따져서 대비해야 한다.

P33 사랑을 충분히 받아야 자존감이 높아진다.

당신이 가정을 이룬 남자라면, 가장의 책임을 다하고 아빠의 역할을 다하고 가족을 사랑하고 지켜라.그러면 존경과 사랑을 받고 자존감이 높아진다. 또한 운동을 하고 자신의 건강을 챙기고 직장에서 맡은 일에 최선을 다하라. 책임을 회피하면 자존감을 키울 수 없다. 책임을 다하고 성실해야 존중받고 사랑받고 자존감도 높아진다.

P104 선택과 집중이 중요하다.

사람에게는 하루 24시간 정해진 양의 시간과 열정이 있다. 모든 것에 시간과 열정을 쏟아부을 수는 없다. 인생에서 성공하려면 선택과 집중이 필요하다. ~ 선택과 집중이 성공 전략이라고 생각하기 때문이다.

P165 감정적인 스트레스가 많으면 부자 되기가 어렵다.

인간의 두뇌는 화나고 짜증 나고 성가신 일을 처리하는 데 우선순위를 두고 먼저 신경 쓰게 만든다. 그래서 한 번 가난에 빠지면 가난에서 벗어나기가 참 힘들다.

P172 부분과 전체 모두를 보는 부자의 눈

당신이 돈을 벌어 부자가 되려면 전체를 보는 눈을 길러야 한다. 글로벌 시장을 보아야 주식과 부동산이 언제 오르고 내릴지를 잘 파악할 수 있다. 그래서 내가 글로벌 시장을 강조하고 외신을 자주 소개하는 것이다. 제갈공명처럼 천하의 흐름을 보려고 해야 한다. 전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 알아야 한다.

P179 돈은 목표가 아니라 수단일 뿐

인생의 목표가 분명해야 진짜 부자가 될 수 있다. 내가 바라는 행복은 어떤 모습인지 분명히 한느 것이야말로 부자가 되는 길의 이정표를 세우는 일이다. 이미 당신이 가진 것, 당신이 진정으로 가지고 싶은 것을 먼저 확인하고 자신의 마음을 먼저 챙겨야 부자가 될 수 있다. 그것이 바로 돈의 철학을 세우는 일이다. 부자 되기는 바로 거기에서 시작된다.

P184 타인은 나를 비추는 거울이다.

나는 시시비비를 너무 따지고 타인에게 분개하고 분쟁을 좋아하는 뾰족한 사람치고 가정이 화목하고 인생을 올바르게 사는 사람을 거의 보지 못했다. 그들은 한 번도 자신의 내면을 진지하게 성찰하지 않고 자신의 그림자를 직시하지 못한 사람들이다. 나약한 자존감 때문에 자신의 모습을 있는 그대로 바라보지 못하는 것이다. 한마디로 그들은 자존감이 낮은 불쌍한 사람들이다. 타인에게서 눈에 띄는 모든 문제는 바로 나 자신의 문제일 때가 많다. 타인은 나를 비추는 거울이기 때문이다.

P189 불길한 전망을 무시하려는 본능이 실패를 부른다.

실패를 줄이고 성공 투자자가 되려면 인간의 결함 있는 본능을 극복하고 자신의 처지와 입장에 불리한 전망도 열린 마음으로 직시해 면밀히 따져 보고 대비해야 한다. 타고난 본능을 극복해야 투자에 성공하기 쉽다.

P217 생각기계를 고치는 2가지 방법

내가 경험적으로 깨달은 방법은 시행착오와 독서 뿐이다. 실전을 통해서 시행착오를, 스스로 부딪치고 깨지면서 배우는 것이다. 독서만으로 깨달으면 좋으련만 나는 그게 쉽지 않았다. 실제로 부딪히고 깨지는 경험을 해야 책에 왜 그렇게 쓰여 있었는지를 뒤늦게 깨닫는 쪽이었다. 무엇이든 아는 만큼 보이고 아는 만큼 들린다. 이 말의 진정한 의미는 깨달음 직전의 수준은 되어야 타인의 조언이나 독서를 통해 아하! 하고 무릎을 칠 수 있다는 말이다.

완벽한 이해를 목적에 두지 않고는 아무리 말해도 아무리 읽어도 깨닫지 못한다는 말이다. 그래서 같은 책이라도 세월이 지나서 다시 읽으면 새롭게 느껴지고 또 몰랐던 것이 뒤늦게 보이기도 한다. 독서가 생각기계를 고치는데 도움을 주는 이유는 자신의 생각기계가 어디서 잘못되었는지 깨달을 수 있는 실마리를 제공하기 때문이다. 또 독서는 시행착오를 줄이는 가장 좋은 방법이다. 독서의 힘은 바로 거기에 있다. 독서가 가장 효율적이고 시간을 단축할 수 있는 방법이다. 거인들의 어깨 위에 올라서면 보다 멀리, 보다 쉽게 조망할 수 있고 그만큼 시행착오를 줄 일 수 있다.

P233 사랑받고 자란 아이가 스트레스를 잘 극복한다.

아이들은 사랑받기 위해 이 세상에 온다. 부모가 자신의 아쉬움이나 실패를 보상받기 위해서 자녀를 이용해서는 안 된다. 부모 인생은 부모의 인생이고 아이 인생은 자녀를 이용해서는 안 된다. 조건 없이 사랑을 많이 받은 아이는 어려움을 당했을 때 그 스트레스를 잘 극복한다는 최근의 연구 결과가 있다. 조건 없는 사랑을 많이 받고 자란 아이들이 자존감도 높고 인생을 살면서 어려움에 처하거나 유혹에 빠질 때 잠시 흔들릴지라도 이내 올바른 길로 돌아온다는 것을 기억하기 바란다.

P260 자극에 바로 반응하지 말고 역지사지 습관을 키워라

나는 아이 입장에서 생각하는 일이 습관화되어 있다. 아이가 기대와 다른 말을 하거나 행동을 하면 습관처럼 아이가 왜 그랬을까? 하고 먼저 생각한다. 역지사지로 아이의 마음과 행동을 되짚어 보면 부모의 반응은 자연스럽게 달라진다. 그리고 많은 문제를 해결할 수 있다.

P273 투자하기 가장 유리한 시간과 장소를 찾아라

첫째 주식투자에 성공하기 위해서는 언제 투자해야 할 지를 알아야 한다. 지금이 큰 그림에서 하락장이지 상승장인지 파악할 수 있어야 한다. 그런 다음에 일시적으로 발생하는 작은 반등장과 반락장을 구분할 수 있어야 한다. 주가 흐름을 알아야 언제 사고 팔 지를 알 수 있고 승산을 높일 수 있다. 특히 때를 아는 것이 가장 중요하다. 나는 큰 폭락 후 시장에 피가 흥건할 때 매수하는 것을 좋아한다. 이때 승률이 높기 때문이다. 반대로 주가가 오랫동안 상승하고 모두가 열광할 때에는 투자를 조심한다. 이때는 승률이 낮기 때문이다. 종목보다 때가 더 중요하다는 것을 잊어서는 안 된다. 

둘째 자신이 우위에 설 수 있는 싸움터를 골라서 싸워야 승률이 높다. 개인 투자자는 주식시장보다는 주택시장에서 이길 가능성이 더 높다. 왜냐하면 주택시장의 싸움에서는 정보와 자금력이 뛰어난 기관과 외국인이 없기 때문이다. 주식투자에서는 자신이 경쟁자보다 우위에 설 수 있는 섹터나 종목을 찾을 수 있어야 한다. 나는 남들이 모두 좋다고 달려드는 뜨거운 주식은 내가 싸우기 유리한 곳이 아니라고 본다. 나만의 방식으로 찾아낸 유리한 종목으로 투자 대상을 좁혀서 투자한다.

P383 흙수저가 부동산으로 돈 버는 방법

일반 아파트의 투자수익 = 부동산 경기에 따른 집값 상승이익

재건축 재개발의 투자수익 = 부동산 경기에 따른 집값 상승이익 + 개발이익

재개발 주택과 재건축 아파트의 가격이 일반 아파트보다 가격 변동이 심함. 특히 금리 변동에 민감하다. 금리가 오르면 사업성이 악화되어 재개발 주택과 재건축 아파트의 가격이 일반 아파트보다 더 많이 하락할 수 있다. 부동산 경기 침체 시 바닥에서 잘 잡으면 좋다. 경매로 사는 것도 싸게 마련하는 한 방법이다.

STEP3. 책에서 적용할 점

1.인간의 본능을 극복하자 → 객관적으로 바라 볼 수 있게 책과 강의 그리고 코칭을 받고 본능대로 투자하지 말자.
-.시장은 결국 가야 할 방향으로만 갈 뿐 본인의 처지와 입장에 불리한 전망도 마음으로 직시하고 면밀히 따져서 대비해야 한다.
-.불길한 전망을 무시하려는 본능이 실패를 부른다. 자신의 처지와 입장에 불리한 전망도 열린 마음으로 직시해 면밀히 따져보고 대비해야 한다.
-.인간의 두뇌는 화나고 짜증나고 성가신 일을 처리하는 데 우선 순위를 두고 먼저 신경 쓰게 만든다. 감정적인 스트레스가 많으면 부자 되기가 어렵다.

2.자존감을 높이자 -> 가족과 사랑을 주고 받고 타인을 너무 신경 쓰지 말고 내면을 성찰하자.
-.사랑을 충분히 주고 받아 자존감을 높이자
-.타인에게서 눈의 띄는 모든 문제는 바로 나 자신의 문제일 경우가 많으니 시시비비를 너무 따지고 타인에게 분개, 분쟁을 하지말고 자신의 내면을 진지하게 성찰하자.

3.아이들을 잘 키우는 방법 -> 아이들에게 조건 없는 사랑을 주고 역지사지 하는 습관을 갖자.
-.조건 없는 사랑을 많이 받고 자란 아이들이 자존감도 높고 인생을 살면서 어려움에 처하거나 유혹에 빠질 때 이내 올바른 길로 돌아온다.
-.자극에 바로 반응하지 말고 역지사지 습관을 키우자. 역지사지로 아이의 마음과 행동을 되짚어 보면 부모의 반응은 달라질 것이고 많은 문제를 해결 할 수 있다.

4.부자되는 방법
-.사람에게는 하루 정해진 양의 시간과 열정이 있다 → 모든 것에 시간과 열정을 쏟을 수 없으므로 선택과 집중을 하자.

-.전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 아는 부자의 눈을 갖자

-.생각기계를 고치는 2가지 방법은 시행착오와 독서 뿐이다. -> 꾸준한 독서와 투자를 이어 나가자.
-.실전을 통해 부딪치고 깨지면서 배우고 독서를 통해 자신의 생각기계가 어디서 잘못되었는지 깨달을 수 있는 실마리를 찾아 시행착오를 줄여야한다.
-.거인들의 어깨 위에 올라서면 보다 멀리, 보다 쉽게 조망할 수 있고 그만큼 시행착오를 줄 일 수 있다.

-.투자하기 가장 유리한 시간과 장소를 찾아라. -> 거시 경제를 이해하고 그 안의 부동산을 바라보고 이것저것 하는 것이 아니라 잘하는 것에 집중하자.

-.폭락 후 시장에 피가 흥건할 때 매수할 때 승률이 높다. 반대로 모두가 열광할 때에는 조심한다. 때를 아는 것이 가장 중요하다. 개인 투자자는 주식시장보다는 주택 시장에서 이길 가능성이 높다. 정보와 자금력이 뛰어난 기관과 외국인이 없기 때문이다. 남들이 모두 좋다고 달려드는 주식이 아닌 나만의 방식으로 찾아낸 유리한 종목으로 투자 대상을 좁혀서 투자한다.

-.흙수저가 부동산으로 돈 버는 방법 -> 부동산 침체 시 정비사업 물건을 경매로 접근해 보자.
-.금리가 오르면 사업성이 악화되어 재개발,재건축이 일반 아파트보다 더 많이 하락 할 수 있으니 부동산 경기 침체 시 싸게 사거나 경매로 사는 것도 방법이다.
 -.일반 아파트의 투자수익 = 부동산 경기에 따른 집값 상승이익
 -.재건축 재개발의 투자수익 = 부동산 경기에 따른 집값 상승이익 + 개발이익
 

STEP4. 책 속 기억하고 싶은 문구

P26 시장은 결국 가야 할 방향으로만 갈 뿐
P33 사랑을 충분히 받아야 자존감이 높아진다.
P104 선택과 집중이 중요하다.
P165 감정적인 스트레스가 많으면 부자 되기가 어렵다.
P172 부분과 전체 모두를 보는 부자의 눈
P179 돈은 목표가 아니라 수단일 뿐
P184 타인은 나를 비추는 거울이다.
P189 불길한 전망을 무시하려는 본능이 실패를 부른다.
P217 생각기계를 고치는 2가지 방법은 시행착오와 독서다.
P233 사랑받고 자란 아이가 스트레스를 잘 극복한다.
P260 자극에 바로 반응하지 말고 역지사지 습관을 키워라
P273 투자하기 가장 유리한 시간과 장소를 찾아라
P383 흙수저가 부동산으로 돈 버는 방법 - 부동산 경기에 따른 집값 상승이익 + 정비사업 개발이익