[월부학교 겨울학기 제가 바로 그대의 남바1♥ 횰럽] 월부학교 5강 후기 - 선배강의 (함께하는가치님, 멤생이님, 미요미우님)

안녕하세요.

그릇이 큰 투자자가 되고 싶은

횰럽입니다😊

가지 않을 것 같았던 월부학교의 3개월이

어느덧 20일도 채 남지 않게 되었습니다.

사실 요새 체력이 떨어져서

1월 같은 퍼포먼스를 내지 못해서

아쉬움도 있고

나 잘하고 있는게 맞을까?

여러 생각이 들고 있었는데

선배님들 강의를 통해서

좀 더 실질적으로

제가 챙겨야 할 부분을

많이 배울 수 있는 시간이였습니다.

선배 강의는

함께하는 가치님,

멤생이님,

미요미우님께서 진행해 주셨는데요.

가치 튜터님과 미요미우 튜터님은

돈독모에서 뵈었던 분들이라

뭔가 내적 친밀감이

느껴졌습니다🤗

멤생이 튜터님은

매번 글로만 튜터님을 뵙다가

이렇게 강의로 뵙게되어 반가웠고

너무 유쾌하셔서 강의 재밌게 들었습니다😄

강의의 느낀 점도 많았고

적용할 부분들도 많다고 생각이 들었지만,

제가 당장 할 수 있는 부분들 위주로 후기를 정리해 보겠습니다.

꾸준한 앞마당 관리를 통해 확신있는 실전투자 하는 방법_함께하는 가치 튜터님

가치 튜터님 강의를 통해서

진짜 투자로 이어지기 위해서는

나의 앞마당을 어떻게 바라보고 대해야 하는지

진정한 관리 방법을 배웠습니다.

한 달 이라는 시간 동안

분임, 단임, 매임, TOP3 과정을 거쳐

정말 고생 고생해서 만든 앞마당 이였는데,

한달이 지나고나면

그 앞마당을 소홀히 하고

잘 지켜보지 않은 경우가 많은 것 같습니다.

저 역시 그동안 1호기를 하지 못한 이유가

앞마당이 적어서,

종잣돈이 적어서가 아니라

앞마당을 제대로 지켜보지 않아서

투자 기회를 놓친 것은 아니였을까? 란 생각도 들었습니다.

이제 1호기를 하고나면

보릿고개 구간이 올 것이고

앞마당을 만들 때마다

바로 짠 하고 투자하는 것이 아닐 것이기 때문에

한 달 동안 소중히 만든 앞마당을 오랫동안 지켜보고

나의 생각이맞았는지 틀렸는지 복기해보아야

통찰력이 쌓인다는 말이 더 와닿았습니다.

더불어 튜터님께서

입주장이 있는 곳에서는

평형 별로 매매와 전세 개수가 소진되는 속도를 체크하면서

실제 시세 지도 위에다가 매물 최저가를 올리며

기회를 엿본다는 말씀에

나는 그동안 너무 쉽게 기회가 나오길 바란 것은 아니였나? 란 생각도 하게 되었습니다.

정말 투자로 이어지는 앞마당 관리에 대해

강의해주신 가치 튜터님 너무 감사합니다❤️

적용할 점

1. 시세트래킹, 전수조사에 매물 상황 칸 추가하기
2. 전임 오픈 톡방 활용하기

매물 1000개를 보며 꺠달은 투자와 이어지는 매물털기 방법_멤생이 튜터님

요새 1호기 투자를 준비하면서

매물을 보고는 있었지만,

늘 한 구석 찝찝한 부분이

정말 내가 모든 매물을 제대로 잘 보고 있는 것이 맞을까?

라는 고민을 갖고 있었는데요.

오늘 멤생이 튜터님의 강의를 통해서

진짜 매물털기가 무엇인지,

내가 부족했던 부분을

튜터님의 방법과 비교하면서

더 보완할 수 있는 시간을 가졌습니다.

멤생이 튜터님의 강의를 듣고

매물 털기에 대해 정리한 것은 아래와 같은데요.

1. 조급한 마음을 버릴 것.
2. 단지 우선순위를 세우고 좋은 것 부터 보기
3. 매물에 대해 상황까지 체크해서 리스트업
4. 매일 매일 새로운 매물 체크
5. 부동산 지도 만들기
6. 시세지도 위에다가 매일 매일 최저가 올려서 눈으로 확인하기!!

방법적인 내용 뿐만 아니라

어떤 마인드로 매물을 털어야 하고

왜 매물을 털어야 하는지 설명해 주시면서

돈을 번다는 과정이 참 쉬운 일은 아니지만

그렇기 때문에 해야하고

해볼만한 일이다 라는 생각이 들었습니다.

마지막 한 발을 더 내딛어야

결승선에 도달할 수 있듯이

지금의 매물털기를 통해

새로운 기회를 얻길 바라는 튜터님의 마음이

저에게도 잘 전달된 것 같습니다.

좋은 강의 해주신 멤생이 튜터님 너무 감사합니다.❤️

적용할 점

1. 물건(가격, 동, 층 타입) + 상황 (세, 보증금, 만기, 부동산 개수) + 상태 (에어컨, 중문, 줄눈, 탄성) 정리하기 → 모든 매물이 후보라는 마음으로!!
2. 저층 매물, 세안고 매물, 부동산에 많이 내놓은 매물도 꼼꼼하게 체크하기

제대로 된 복기로 성장하는 방법_미요미우 튜터님

월부 학교를 수강하면서

복기의 중요성을 항상 강조해 주셨지만,

저는 투자 경험이 없기 때문에

복기란 것이 잘 와닿지는 않았습니다.

과연 내가 복기할 만한 것이 무엇이 있을까?

라는 생각을 종종 했었는데요.

미요미우 튜터님께서는

투자 채수 별로

어떻게 복기하면 좋을지

가이드라인을 제시해 주셨습니다.

경험 없는 투자자는 일단 했던 것들을 복기하며

1호기 투자자는 과정을 복기하고

다주택 투자자는 결과를 복기해야 한다고 정리해 주셨습니다.

투자 과정을 적는 것도 중요하지만

그 안에서 내가 겪었던 감정을

솔직하게 복기하는 것이 중요하다고 말씀해 주셨는데요.

정제된 복기가 필요할 때도 있겠지만,

정말 솔직하게 순간 순간

내가 느낀 감정(화가났던 순간, 포기하고 싶었던 순간 등등)도  복기하다보면

내가 어떤 사람인지 알 수 있고

그러한 것들까지 복기해야

제대로 복기한 것이라고 설명해 주셨습니다.

제대로 복기하는 것이 중요하지만,

그 때의 내 감정의 민낯을 다시 들여다 보는게

어렵고 괴롭기 때문에

솔직한 복기가 많이 어려웠던 것 같습니다.

저도 매물을 보러 다니면서

힘들었던 부분

미처 생각하지 못했던 부분을

그냥 흘려버릴 때가 있었는데요,

튜터님께서 하시는 것처럼

복기 폴더를 만들어서

나의 감정을 솔직하게 적고 정리해야겠다는 생각을 하였습니다.

진짜 성장하기 위해

어떻게 복기를 해야할지

좋은 강의 해주신 미요미우 튜터님 감사합니다.❤️

적용할 점

1. 복기 폴더 만들기
2. 매물 털기 과정 매일 매일 조금씩 정리하기
3. 나의 감정은 항상 솔직하게