임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수
6.27 대책 이후 부동산 시나리오(앞으로의 정책)
안녕하세요. 주우이입니다. 6.27 대책이 나온지 약 10일이 지났는데요. 과연 수도권 부동산시장은 어떻게 흘러가고 있을까요? 뉴스기사를 살펴보면 ‘풍선효과가 있다’, ‘아니다, 안정화 되고 있다’ 등 여러가지 의견이 동시에 나오고 있습니다. 출처: 뉴스1 출처: 뉴스핌 여기서 우리는 실제로 시장은 현재 어떻게 움직이고 있으며 그리고 앞으로 어떤 현상이 발
6.27대출규제 후 집 값 떨어진다는데.. 이 루틴으로 기회 잡으세요
안녕하세요. 줴러미입니다 :) 하반기가 시작되기 직전 고강도 대출규제로 시장이 조금 잠잠해 진 것 같습니다 집 값 상승세가 더뎌진 것 같은 안도감은 있지만 혼란스러운 상황에서 나는 어떻게 해야 할지 헷갈립니다 그래서 이 와중에서 많은 유튜브 영상과 칼럼을 찾아보시리라 생각합니다 이런 생각이 드실 것 같아요 '시장이 차갑게 식으면서 하반기에 기회가 온다는 것
6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의
수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)
“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억
바쁜 직장인이 빠르게 서울집 매수하는 2가지 방법 (+서울 시세 첨부)
안녕하세요 메로나입니다. 빠르게 변화하는 서울 시장 분위기 속에서 바쁜 직장일 때문에 빠르게 대응하거나 움직임을 캐치하지 못하고 놓치면 어쩌지.. 걱정하시는 분들도 많습니다. 그런 분들을 위해 어떻게 하면 좋을지 글을 씁니다. 첫번째, 또 다른 기회가 옵니다. 작년 3월에 썼던 글이 있습니다. 그때까지만 하더라도 같은 3억대 투자금으로 볼수 있는 선택지가
[김다랭] 다들 서울만 쳐다볼 때, 저는 이 곳이 떠올랐습니다.
안녕하세요. 여러분의 내 집 마련과 행복한 노후를 돕는 김다랭입니다. 한낮 햇볕이 점점 따가워지는 요즘, 몸도 마음도 쉽게 지치기 쉬운 날씨입니다. 하지만 부동산 시장만큼은 이 무더위를 뛰어넘을 정도로 그 열기가 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 최근 많은 분들과 이야기를 나누다 보면, “보고 있던 매물 가격이 갑자기 훅 올랐어요.” “이러다 또 놓치는 것 아닌
[지꿀팁_번외] [긴급] '아실 매물증감 막힌 거' 뚫어드립니다!
안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 [아실] → [매물증감]을 많이 사용하고 계실텐데요, 기존 루트대로 접속하면 아래와 같이 막힌 것으로 나올 거예요. 그래서 아래처럼 하시면 매물증감을 보실 수 있습니다! (찾을 수 있도록 함께 고민하고 도와주신 실전 20조 감또개님, 갑북이님 감사합니다 🤍) ※ 추가로 확인한 정보 : [리치고] - [매물증감
초등학교 학생수 증감 및 과밀학급 최신 데이터 (24.10.1.기준) [후추보리]
안녕하세요. 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🤗 사전임장보고서 입지-학군 파트 작성 시 많이 활용하시는 ✔️초등학교 총 학생 수 ✔️학급당 학생 수 ✔️고학년학생수-저학년학생수 증감 데이터입니다. 23년 기존 재이리 튜터님의 글을 24년 하반기 최신 자료로 업데이트하였습니다. 조사 기준일: 2024.10.1 자료 추출일: 2025.01.08 학급당 학생
다주택자 취득세 기준·세율 총정리 (중과세율 피하려면 필독!)
주택이 한 채 이상일 경우, 세금 문제는 복잡해지기 시작합니다. 특히 새 집을 살 때 내야 하는 취득세는 ‘보유 주택 수’에 따라 달라지기 때문에 예상보다 큰 금액이 나올 수 있죠. 예를 들어, 3주택자가 서울 조정대상지역에 집을 더 산다면, 취득세율이 12%까지 올라갑니다. 같은 집이라도 누가 사느냐에 따라 세금 차이가 수천만 원 이상 날 수 있다는 뜻이
[지투 25기 ㅇ1번달 임장으로 흠뻑쇼 허ㅆ1조_페페꾸니] 지투 복기_헤어지자고?? 나 오늘 전성기인데??
안녕하세요. 가슴에 why를 품고 다니는 투자자 페페꾸니입니다 :) 7월 운이 좋게도 지방 투자를 수강하게 되었는데..어느새 한달의 마무리는 하는 시간이 돌아 왔습니다. 뜨거웠던 여름 만큼 저의 이번달 지방투자가 어떤 의미였는지 복기를 해보려고 합니다. #인연# 긴장반…설레임반..으로 시작된 지투과정..제가 이렇게까지 긴장을(?) 했던 이유는.. 처음으로
[몽그릿] 7월 복기 및 8월 계획
안녕하세요 몽그릿 입니다:) 어느덧 학교의 첫 달이 끝나고 두 번째 달의 시작하는 시점에서 지난달 복기할점과 이번달 우선순위를 점검해서 계획을 세워 목표 달성해보겠습니다. 7월 복기 7월 투자 시간 : 347시간 7월 과제점수 : 209점 1) 매물임장 : 50/50 k : 매물임장 목표치 유지 p : 임장지역 매물임장 개수 부족 t : 임장지역 매물개
[7월 돈독모 11조 횰럽] 잇츠 나우 멘토님과 함께한 돈독모 후기 (게으르게 살지만 부자는 되고 싶어)
안녕하세요. 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤️ 오늘 잇츠나우 멘토님과 함께 “게으르게 살지만 부자는 되고싶어” 돈독모를 진행하였습니다. “게으르게 살지만 부자는 되고 싶어”는 초보자도 알기 쉽게 적혀 있어서 책은 쉽게 쉽게 읽혔지만 읽는 내내 알고 있지만, 배운대로 행동하지 못하는 스스로에게 실망하는 마음이 컸던, 그래서 누가 바늘로 찌르는 것처
[7월 돈독모 멘토투자 11조 후기 파랑파랑] 공감 & 즐거움 & 편안함 & BM 가득 후끈후끈🔥한 돈독모 후기 with 잇츠나우 멘토님
[7월 돈독모 멘토투자 11조 후기 파랑파랑] 공감 & 즐거움 & 편안함 & BM 가득 후끈후끈🔥한 돈독모 후기 with 잇츠나우 멘토님 월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다. ‘게으르게 살지만 부자는 되고 싶어’라는 가벼워 보이는 책이지만 결코 가볍지 않은 책으로 정말 돈독모는 사랑입니다…💖가 완전 완전 느껴지는 하루를 보냈
[7월 돈독모 11조 나슬] 일대빨로 작성하는 독서모임 후기 with 잇츠 나우 멘토님(게으르게 살지만 부자는 되고싶어)
안녕하세요. 매일 성장하는 투자자 나슬입니다. 이번 독서모임으로 18번째 독모에 참석하였네요. 매번 느끼는 거지만, 독서모임은 제 월부 생활의 힐링이자 원동력인 것 같습니다. 후기 쓰는 시간이 오래 걸리는 저를 위해 멘토님이 준비해주신 장표를 보면서 3단계 독모후기 작성해보겠습니다. 첫째, 책과 대해서 (게으르지만 부자는 되고 싶어) 많은 발제문과 동료분들
[매튜] 25년 3Q 여름학기 & 7월 계획
안녕하세요, 매일매일 행복한 투자자 매튜입니다. 7월 날씨가 정말 뜨겁고 습해졌습니다. 이런날씨에는 에어컨 밑에서 지내야하는 것이 ‘진리’인데, 25년 여름에는 ‘안하던 짓’을 해보려 합니다. 월부학교에서 제일 어렵다는 (저도 학교는 처음이라..아마 제일어려울것 같은) 여름학기를 재이리 튜터님 & 9명의 엔잴들과 함께하게 되었는데요 첫학교 긴장감과 기대감을
제주바다 멘토님의 마지막 돈독모 찐후기 🥲 [긍정몬/돈독모 후기 #16]
안녕하세요. 오래 꾸준한 행복한 투자자 긍정몬입니다😁 어제는 2025년 하반기 멘토/튜터 발표가 있었습니다. 그런데…아마 다들 비슷한 생각을 하셨을 거 같아요. 제주바다 멘토님 어디가셨지…🥲 제주바다 멘토님은 개인적으로 저에게 큰 의미가 있는 분입니다. 잘못된 투자 선택으로 큰 위기에 봉착해있었을 때 첫 투자코칭을 해주셨던 분이기도 하고, 투자코칭 직후
[공지] 2025년 여름학기 월부 에이스 발표
안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 이제 2025년 상반기가 마무리되고 더운 여름날씨와 함께 하반기가 맞이하게 됩니다. 다들 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 여름학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같
오늘도 계획대로 안됐나요? 그게 정상입니다 [가즈엇]
안녕하세요 오늘도 한 걸음 나아가는 가즈엇입니다 최근 정승제선생님 유튜브를 보면서 마음에 와 닿은 영상이 있어서 글로 적어보려고 합니다 저만 이렇게 불안한가요? 요즘 부쩍 자주 드는 생각입니다 열심히 투자도 해보고, 계획도 세워보지만 마음은 늘 불안합니다 다른 사람들은 왠지 자신감 넘치게 잘 살아가고 있는 것 같고 나는 왜 이렇게 흔들릴까 자책하게 되죠 하
나도 할 수 있다는 믿음을 결코 놓지 마세요. 모든 월부인의 1호기를 응원합니다. Feat. 스승님께 드리는 마지막 편지 [하루쌓기]
안녕하세요 하루쌓기입니다. 우당탕탕 해낸 1호기 경험담과 함께 오늘 잔금 하면서 느낀 점 그리고 스승님께 드리는 마지막 편지를 아래와 같은 구성으로 작성해 보았습니다. PART1. 내가 투자를 시작한 계기 PART2. 투자 이후에 느낀 점 PART3. 투자 과정에서 겪은 일들 PART4. 고마운 사람들 PART5. 첫 투자를 앞둔 사람들에게 전하고 싶은 말
