창원 자이시그니처 무순위 줍줍 총정리 (+ 분양가,청약,시세차익,취소)

창원자이 시그니처 무순위 줍줍, 창원 자이시그니처 청약, 분양가, 시세차익

작성일 2025.03.11

안녕하세요! 비브입니다 :)

창원 성산구 가음동에

계약취소주택 무순위 공고가

나왔습니다.

성산구로 입지가 좋고

자이 브랜드이면서

커튼월룩의 고급스러운 외관으로

많은 분들의 관심을 받고

있는데요!

출처 : 호갱노노

창원 자이시그니처,

무순위 줍줍 넣어야할지!

자세히 알아보겠습니다.

목차

1.단지정보

2.입지

3.배치도 및 평면도

4.분양가

5.청약조건

6.청약일정

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📌

창원 자이시그니처

단지정보

✅ 위치

경남 창원시 성산구 원이대로 878번길 10 일원

✅ 규모

지하 2층 ~ 지상 23층

✅ 세대수

총 786세대 (계약취소주택 3세대)

✅ 평형

▸ 59㎡ 206세대 (1세대)

▸ 75㎡ 180세대 (2세대)

▸ 84㎡ 67세대

✅ 시공사

GS건설

✅ 입주예정일

2025년 4월

📌

창원 자이시그니처

입지

가음8구역을 재건축한 아파트입니다.

786세대 중 453세대를 일반분양해,

이번에 3세대가 계약취소주택으로

무순위 줍줍으로 나왔습니다.

✅ 학군

✔ 남정초

✔ 웅남중

아파트 바로 앞에 있는

남정초로 배정됩니다.

거의 초품아나 다름없네요.

중학교가 조금 멀리 있기는 하지만

다니기 힘든 정도는 아닌 것 같네요!

✅ 환경

✔ 롯데백화점

✔ 이마트

✔ 롯데마트

아무래도 성산구 메인 상권이

시청쪽에 모여있다보니

상권이 가까운 편은 아니지만,

차 타고 이동한다면

큰 문제는 없을 듯 합니다.

롯데백화점, 이마트, 롯데마트 등

대형 편의시설이 멀지 않네요!

📌

창원 자이시그니처

단지배치도 및 평면도

✅ 단지배치도

이번 무순위로 나온 세대는

전용59 1세대,

전용75 2세대로

배치도에 동호수를 표시해드렸습니다.

동별 배치와 간격이 넓어서

무순위로 나온 3세대도

모두 뷰가 답답하지 않게

잘 나올 것 같네요.

✅ 평면도

이번에 무순위로 공급되는

전용59,75 모두 판상형 4베이로

구조가 참 잘나왔습니다.

특히 전용75의 경우

뒤쪽으로 알파룸이 하나 더 있는데요.

구조가 정말 좋네요.

📌

창원 자이시그니처

분양가

이번 무순위 줍줍으로 나온 세대를

자세히 살펴보겠습니다.

✔ 107동 1601호 / 59 / 약 4.5억

✔ 104동 801호 / 75 / 약 5.5억

✔ 108동 2604호 / 75 / 약 5.6억

발코니 확장 공사비와

추가선택품목에 대한 비용이

세대마다 다르니 이 부분도

분양가에 더해 확인하셔야 합니다!

전용59가 4억대,

전용75가 약 5억대에

분양하고 있는데요.

가격 수준은 어떨까요?

주변에 비슷한 연식의 단지가 없어,

창원자이시그니처 분양권

매물과 가격 비교해보겠습니다.

✔ 창원자이시그니처

(2025, 786세대)

▸ 59㎡ 5.9억 (분양권)

시세차익 약 1.4억

▸ 75㎡ 7.0억 (분양권)

시세차익 약 1.4억

전용 59와 75 모두,

최근 실거래도 비슷한 가격에

이루어졌던 것으로 보면

각각 시세차익이 약 1.4억 정도

된다고 볼 수 있겠습니다.

꽤 괜찮은 시세차익이네요!

📌

창원 자이시그니처

청약조건

✔ 거주요건 : 창원시 거주자

✔ 재당첨제한 없음

✔ 전매제한 없음

✔ 거주의무기간 없음

✔ 창원시 거주

✔ 무주택세대 구성원

✔ 생애최초 주택 구입

✔ 소득기준 또는 자산기준 충족

(둘 중 하나 충족시 가능)

✔ 근로자 또는 자영업자로

5년 이상 소득세 납부

생애최초 특별공급의

계약취소주택이기 때문에

생애최초 특별공급 조건에

맞는 분들만 신청하실 수

있습니다.

위 기준에 부합하시는지

꼼꼼히 살펴보셔야겠어요!

✔ 계약금 10%

계약시

✔ 잔금 90%

입주지정기간

계약금 10%는 현금,

잔금 90%는 잔금대출이

가능해보입니다.

비규제지역이므로 LTV70%를

적용하면 입주전 필요 현금은

계약금 10% 정도입니다.

📌

창원 자이시그니처

청약일정

모집공고 : 2025.03.10.(월)

청약 접수 : 2025.03.17.(월)

당첨자 발표 : 2025.03.20.(목)

서류접수 : 2025.03.26.(수)

계약체결 : 2025.03.28.(금)

일정 잘 확인하시기 바랍니다!

하단에 첨부해드린 입주자모집공고도

꼭 참고하세요.

창원시 거주하시는

생애최초의 무주택 세대원분들,

놓치기 아까운 기회라고 생각됩니다.

당첨을 원하시는 분들께

행운이 함께하기를 바라며

읽어주셔서 감사합니다!

혹시 청약을 할지 말지,

어떻게 준비해야할지 고민되신다면

아래 강의를 들어보세요.

인생에 중요한 결정을

강의를 통해 도움받으시길 바랍니다!

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