내집마련 중급반 1기 26조 남산달마

-월부강의는 내집마련 중급반 강의가 처음이지만 강의를 들으면 들을수록 잘 했다는 생각이 들고 구체적인 사례들을 제시하는 새벽보기님의 강의에 힘을 받아 지방 1주택 아파트를 매도하여 1군 구축 24평 아파트도 가능하다는 생각이 들어 서초구, 송파구, 용산구의 거주분리시 매전금액 6억-8억 정도 아파트를 선정하여 과제 작성을 하였다.

-그러나 배우자와 토론 중에 중형(40평)에서 어떻게 30평도 아니고 24평은 살기는 어렵다는 얘기와 퇴직을 한 상태에서 연금으로만 생활을 해야 하는 상황인데 역전세 등을 어떻게 감당할 것이냐 등 많은 문제점이 도출되었다.

-내마중 3강 Q&A 강의에서 특히 마음에 와닿았던 점은 '내집마련-노후1'에서 언급한 이미 퇴직한 상황에서 재취업도 어렵고 수입도 줄어 저축도 어렵고 노후자금도 넉넉치 못한 상황에서 새벽보기님이 이 경우 가장 중요한 것은 '돈을 잃지 않는 것'이라는 말씀이 너무 가슴에 와닿았고, 조급하게 생각치 말고 2-3년후 수도권 2-4군(장기보유 가능)으로 다운사이징하고 남은 시세차익으로 1채 정도 더 사서 노후대비를 하는 것이 좋은 방법일 것 같다는 생각을 해보았습니다.

-아직은 너무 혼란스럽고 강의를 들으면 들을수록 하루에도 몇번씩 기준이 변하는 걸 느끼면서 역시 '공부를 더해야 되겠다' 생각을 해서 '열반스쿨 기초반' 등록을 하였습니다. 열정적인 강의에 너무 감사드립니다.