[서투기 21기 109조 1주차 유쾌한 카페] 위치 = 선호도 = 수요의 공식

서울 한 판 정리 감사합니다! 지역 특징에 대해 잘 몰랐는데, 

25개구에 대해 빠르게 파악해볼 수 있어 굉장히 많은 도움이 됐습니다.

인상 깊었던 점 

땅의 입지와 지역 내 선호

• 지역 땅을 모두 하나로 퉁쳐서 보지 않는다.
• 급지가 더 아래여도 그 지역 안에서 선호 단지를 선택하는 게 더 낫다.
• 비선호 지역은 "투자하면 안된다"가 아닌 연식이 좋은 것 부터 접근한다.
• 동별 단지가 갖는 가치에 따라 투자 우선순위는 달라질 수 있다.
• 동안에 있는 단지의 가치에 따라 투자 우선순위도 달라진다.
• 거주지로서 살기 편한 곳의 범위를 정하고 그 안에서 내 투자금으로 할 수 있는 투자의 우선순위를 정하는 것이 중요하다.

매도 원칙

• 내가 매수하려는 단지의 가치를 알아야 내 물건 팔지 말지 결정이 됨.

• 부동산에 미리 내놓고, 내 단지의 수준, 분위기 파악 후, 매수 물건 찾은 다음 매도를 결정해라.
  부동산에 내놓고 안팔아도 됨!

   

적용해볼 점

• 차트로 단지의 선호도 구분해보기