관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

“포기하지 않으면 투자할 수 있다!”
자음과 모음님의 서투기 1강 강의에서 가장 인상적으로 남은 것은 현재 시장 상황에서 투자 범위를 넓혀서 2025년 상반기, 늦어도 2025년 안에는 내가 할 수 있는 기준에 맞는 투자를 꼭 행동으로 옮기라는 것이다.
#1. 1강을 통해 적용할 점
더 좋은 물건에 투자한다는 의미 : 입지 가치가 더 높은 것/선호도가 더 높은 것에 투자하는 것
→ 급지별로 뭉뚱그려 판단하지 말고, 단지별 선호도를 파악하고 선택해야 한다. 상급지의 선호도 하의 단지 보다 그 아래 급지의 선호도 상/중상의 단지에 투자하는 것이 낫다(선호도 높은 아파트가 먼저 상승한다)
1주택자의 가치성장투자를 위한 전략 : 내가 투자하려는 단지의 가치에 따라 전략 결정
- 기 보유 주택이 장기 보유의 가치가 있다면 → 기존 주택 보유하고 추가 매수 (or) 상급지로 갈아탈 수 있다면 매도
- 기 보유 주택이 5급지 미만, 경기도 외곽 단지라면 → 매도 하고 좋은 단지로 갈아타기
- (해야 할 일) 설정된 투자금 범위에서 투자 가능한 단지 찾기 → 전략 결정
#2. 가치성장투자를 위한 4단계
가치를 확인하기 (입지 + 단지 선호도, 연식, 평형, 구조)
- 동별 단지가 가지는 가치에 따라서 투자 우선순위가 달라진다.
#3. 단지 선호도를 비교해 볼 수 있는 3가지 방법
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