1주차 강의 후기_모든것의 시작과 끝은 나의 행동입니다

안녕하세요 디프롭니다

오랜만에 들은 강의를 자모님께서 열어주셔서 왠지 안정감(?)이 들었었네요 ㅎ

우선 생각해볼만한 고민들을 많이 공유하고 공감해주신것 같았습니다. 그리고 그렇기에 무엇을 어떻게 더 명확하게 해야하는지 정리해주셨어요 '서울에 어떤 아파트를 얼마의 가격에 얼마의 투자금으로 해야할까'

지난번에 들은 서투기보다 시장이 많이 바뀐것을 느꼈습니다 이제는 범위가 훨씬 넓어 졌기에 정말 투자 할 수 있는 단지의 폭을 넓게 봐야한다는것을요. 때문에 가치가 있는 단지를 찾아내는것에 좀더 명확한 기준을 가져야 할것 같았습니다

하락장에서도 가치를 비교할 수 있는 안목이 있고 투자 할수 있는 여건이라면 투자하는것이 맞는것이라고 생각되었습니다 바라는 시장의 모습을 계속 기다리는 것아 아니구요 거래량이 줄어드는 시장에서 더더욱 ‘괜찮을까?’ 라는 질문보다 ‘정말 괜찮다’ 라고 판단 할 수 있는 안목을 길러야 합니다. 그동안 상급지에서 좋은것만 찾는건 아니였나… 되돌아 보고 강의를 통해 하급지에서도 충분히 가치있는 물건이 있다고 생각하게 되었습니다. 

그동안 희미했던 서울과 경기도 지역의 특징을 다시 정리해 주셨는데요 앞으로 알아나가야 하는 지역들이라 주의 깊게 들었고 나중에 다시 펼쳐보며 도움이 많이 될것 같아서 감사했습니다. 그리고 앞마당이었던 부분은 내가 놓쳤던게 있나 생각하면서 듣게 되니 시간이 금방 지나가더라구요. 

조모임에서도 가치성장 투자와 소액투자의 방향에 대한 질문이 있었는데 결국 누구나 가치성장 투자로 가겠지만 그 과정이 모두 다르다는 점은 인정할 부분인것 같습니다. 저의 경우는 소액투자를 할 수 밖에 없는 상황이라 그것을 현실화 하는 과정을 설명해주는 부분이 정말 좋았습니다. 어떻게 투자로 접근해야 하는지 정리하는 과정에서 소액투자 범위와 그 가격에 대한 감을 익혔습니다(4분할 연식 입지 강의안은 그려서 붙여놓을 예정입니다) 현실적으로 소액투자에 따르는 서울 아파트들의 특징들을 배우며 그 단지들이 어떻게 움직이는지 알아가면서 투자를 한다면 흔들리지 않을 것 같았습니다 이런 단지들을 적극적으로 알아가면서 투자금을 잘 모아야 겠다고 다짐했습니다 노력이 더 필요하지만 내가 할 수 있는 것이라 다행이라고 생각했습니다

지역내 단지 선호도를 비교해볼 수 있는 방법 3가지도 단지 분석할때 참고하겠습니다

결국 내가 왜 그단지를 선택했는지에 대한 근거가 있으면 됩니다. 행동으로 차곡 차곡 옮길 수 있도록 준비를 놓지 않아야 겠습니다. 다시한번 좋은 강의 해주신 자모님께 감사드립니다