[열기 85기 아파트6채하고 가족들한테 4랑 받을조 텅장부자] 인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 와도 내가 제로이면 아무 의미가 없다.

<요약>

1. 부자가 되려면 부자들의 생활습관을 따라하라

2. 롤모델 선정

• 20억 부자가 목표라면 20억 부자를, 100억 부자가 목표라면 100억 부자를 롤모델로 삼아야 한다.
• 목표하는 금액에 따라 투자 방식이 달라지므로, 단계에 맞는 목표를 설정하는 것이 중요.

3. 부동산 투자 경험에서 배운 교훈

• 처음부터 홈런을 치려 하지 말고, 작은 성공을 쌓아가는 과정이 필요하다.
• 2015년과 비슷한 상황이 2025~2026년에 올 가능성이 있으며, 이 시기에 집을 사면 10억 부자가 될 가능성이 높다.
• 기회를 놓치지 않으려면 공부와 준비가 필수적임을 깨달음.

4. 부동산 공부와 투자 원칙

• 부동산 투자에 대한 선입견을 버리고 공부를 시작해야 한다.
• 부동산 투자의 원칙
  • 단도투자: 떨어질 확률이 10% 미만인 오를 곳에 투자하라.
  • 수익률 기준 투자: 수익률을 기준으로 원금을 잃지 않는 투자
  • 분산투자보다는 집중투자: 선택가 집중, 전문성을 키워야 효과 큼
  • 대출의 활용: 돈이 없다면 대출을 활용하되,  금리는 낮게 유지해야 한다. 전세보증금을 활용한 전세 레버리지가 효과적.

5. 행동과 실천이 가장 중요하다

• 강의를 듣고도 부자가 되지 못하는 이유는 행동하지 않기 때문이다.
• 비판적인 사고와 부정적인 편견이 나의 발목을 잡을 수 있다.
• 행동하는 습관을 들이고, 꾸준히 공부하고, 임장을 다니며 투자 습관을 만들어야 한다.
• 시간을 버티는 인내심이 결국 부를 만든다.

6. Not A but B

<깨달음>

왜 부자가 되어야 하는가?

행복한 삶을 위해서는 돈이 필요하다. 돈이 있어야만 행복한 것은 아니나 돈이 없으면 행복하기 힘들다. 내가 원하는 삶을 살기 위해서 돈이 필요, 이것이 내가 부자가 되어야 하는 이유.

인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 와도 내가 제로이면 아무 의미가 없다. - 나카무라 미츠루

이 문장이 가장 크게 와닿았다. 누구에게나 기회는 동일하게 오지만, 내가 준비되지 않으면 기회를 알아보지도 못하고 놓쳐버린다. 똑같은 실수를 반복하지 않기 위해서는 지금부터라도 행동해야 한다.

 이 강의를 통해 ‘부자가 되는 법’을 배웠다면, 이제는 직접 공부하고, 투자하고, 실행하는 것만이 남았다. 부자가 되기 위해 꾸준히 노력해보자!