[투자는 행동을 해야 비로소 정리가 되는 것이다_서투기 21기 99조 읏쨔]_1주차 강의 후기

매번 감탄하는 거지만,

이렇게까지 다 알려주신다고? 하는 의문이 들정도로ㅋㅋㅋㅋ

강의에 모든 것을 내어주시는 자모님의

뜨거운 1주차 강의를 들으면서

필사로 받아적는데 A4용지가 23장이 나올정도로…

하나하나 놓칠 수 없었던 주옥같은 내용들이 알찼던

1주차 강의였습니다. 

과제, 임보, 단임정리, 단임준비, 매임준비 등등으로 

너무나 바쁘기 때문에, 

알게된 것, BM할것만 빠르게 슈슈슉 적어보자면~

1. 네이버부동산을 보며 실거래가-호가를 비교하여, 단지의 선호도, 투자가치를 파악하기, 투자전략에 참고하기
2. 입지가 좋은 곳의 구축, 입지가 덜 좋은 곳의 신축
3. 서울 25개 구가 가지고 있는 입지선호도 요소와 특징 파악하여 투자 범위 결정하기
4. 경기도 외곽 신도시 VS 서울 외곽의 구축 => 땅의 가치가 압도적으로 차이가 안난다면? => 연식이 좋은 것 선택
5. 땅의 가치 - 입지,위치가치 - 연식, 평형, 세대수, 구조 => 나중에는 어느 것이 더 많이 오르는가?
6. 강남 1시간 내 거리 단지 금액대별 단지 선별 = 필터 후 좋은 거부터 내림차순으로 => 기준에 따라 내가 우선으로 봐야할 단지 중 좋은 거 부터 골라보기
7. 신길뉴타운은 가치가 너무 좋은 곳이다 => 내가 접근할 수 있는 단지는?
8. 투자전략 단계 4단계
9. 해당지역에서 맨 마지막 지역에 대한 접근 및 판단 방법 => 이것을 보느니
10. 거주지로 살기 편한 곳의 범위
11. 시세를 활용하여 단지 선호도 및 저평가 비교평가하기
12. 단지를 4가지 레벨로 나누고, 실거래를 통해서 선호도 및 움직임 파악
13. 아실 실거래 그래프 이해 내용 이해하고 단분때 적용

투자는 행동을 해야 비로소 정리가 되는 것이다.

한번에 하나씩 몸소 체득하며 투자의 과정을 즐기는 것이 중요하다.

-자모님-

결국 내가 이 환경에 몸을 담고 있는 것은

조금더 행동을 잘 하고, 또 행동해내기 위한 것이라는 생각이 듭니다.

결국, 투자든 어떤 성공으로든,

내가 나아가는 도달 지점에 다다르게 하는 것은 

‘행동’이기 때문이죠.

자모님의 말씀대로,

강의에서 알려주시고  가르쳐주신 내용들이

내 투자 현장에서도 활용되고 

성공적인 투자를 이끌어낼 수 있도록

열심히 공부한 내용을 현장에 들고 나가거나, 

직접 가격과 시세를 보며 

적용할 것들을 적용하여 또 한번 더 이해와 실력을 높이는 한 달을

만들어야겠다는 다짐을 해봅니다. 

남은 2,3,4주차도 

독감임투 파이팅 파이팅!!!