열반스쿨 중급반 3강 강의후기 [열반스쿨 중급반 33기41조 킹콩1]

너바나님 강의는 항상 최고중에 최고 입니다.!!

17년차 성공하신 투자자가 알려주는 하락시장 투자법

-. 종전에 많이 떨어진 곳에 투자하라.(30%이상)

-. 가치 있는 부동산은 결국 사이클을 가진다.

-. 많이 떨어진 곳이 결국 많이 오른다.

-. 수요(입지,신축)가 좋은 아파트가 가격이 먼저 많이 오른다.

-. 중심지(직장,교통,학군,환경)->2급지->3급지

-. 입지가 좋은 신축 아파트로 줍줍(분양권->재건축->재개발->신축->구축)

하락장에서 많이 떨어진 아파트 기회 잡는법

-. 서울 외곽 아파트(강남 1시간)

-. 종전 최고가 대비 30% 하락한 아파트

-. 저평가 아파트(무릎이하 안전 마진 확보함-매매↓/전세↑)

저평가 아파트 투자법

-. 가격=가치+심리

-. 저평가 투자= 공포에 사는 투자

성공하는 과정 단계

-. 1단계-반짝임(종자돈 모으기, 투자 실력 쌓기)

-. 2단계-성장이 멈추는 시기

-. 3단계-성공이 올 때 까지 버티는 시기

-. 4단계-노력에 대한 보상이 오는 시기

-. 5단계-성공

너바님 강의를 들으면 나 같은 부동산 초보자도 할 수 있다는 용기와 위로를 주시는 힘이 있다. 그리고 현재 시장에 대한 설명과 향후 5년간 어떠한 방향으로 나아 가야 하는지 제시해 주시고 흔들리는 맨탈은 꽉 잡아주셨다. 집, 회사, 투자공부만 죽어라 할 것이다. 감사합니다. 너바나님~^^