10년을 길게 바라보고 하는 수도권 투자 _ 실전반 1강 수강 후기 [월요캄미]

안녕하세요

계속 나아가는 투자자 월요캄미입니다.

이번에 좋은 기회로 실전반을 수강하게 되었습니다.

정말 인사이트 꾹꾹 눌러담은 마스터님의 1강, 

수도권 투자 로드맵과 더불어, 

투자자로서의 마인드에 관한 내용들을 다뤄주셨는데요,

소액투자/ 가치성장투자는 

시장을 어떻게 바라보아야 하는지,

앞으로 길게 살아남는 투자자로서 

어떻게 나아가야하는가,

수도권 투자를 위한 실전 로드맵을 

쫘악~ 그려주셨습니다. 

인사이트들을 정리해서 

앞으로의 투자생활에 적용해보고자 합니다.

지금 할 수 있는 

투자를 한다!

마스터님은 투자 기준(저평가, 전세가율)에 맞다면 

지금 할 수 있는 투자를 진행하는 것이 

필요하다는 것을 강조해주셨는데요,

10년에 한번 올까말까한 이 시장에 

더 좋은 데를 투자하고픈 욕심에

투자를 할지 말지를 고민하는 것이 아니라

지금 등기를 갖고 있느냐, 없느냐가 

더 중요해지는 순간이 온다고 하셨습니다. 

 지방과는 다르게 상품보다는 입지에 

더 초점을 맞춰서 투자 후보를 

찾을 수 있어야 한다고 해주셨고, 

무조건 연식 좋은 곳보다는 입지가 

좋은 곳 중에서 연식 좋은 것으로 

찾아 투자하는 것이 

맞는 방향이라고 짚어주셨습니다. 

강남에 등기 치고 싶은 맘, 

누구나 우와 하는 단지에 투자하고 싶은 맘,

저도 한번 쯤은 그런 생각해봤었습니다.

하지만, 어느 지역에 투자를 했느냐 보다

중요한 것은 돈버는 투자를 하는 것이라고 

강조하셨습니다.

내가 1급지에 등기를 쳤어도, 돈을 벌지 못했다면

그것은 좋은 투자가 아니다라고 하셨습니다. 

저도 1호기를 할 때, 비슷한 고민을 했었는데요

1채 VS 여러 채 고민부터, 

누구나 우와 하는 단지에,

1억 깎아서 사는 것..! 

저도 이런 꿈을 꾼 적이 있었습니다.

하지만 그것보다 중요한 것은 등기를 치는 것, 

그리고 내가 감당 가능한 투자를 하는 것이고, 

다주택 방향으로 나아갔을 때, 

자산을 늘리는 방향으로 

투자를 하는 것이 중요하다는 결론을 내렸습니다.

그때의 고민이 떠올라 

마스터님의 말씀이 더 잘 와닿았습니다.

10년이면 

돈을 벌 수 있는 방법이다

사실 투자를 하다보면 5~6년간은 

가난한 생활을 하게될 수도 있다고 말씀하셨습니다.

나는 투자를 계속하는데, 왜 가난해지지? 

이런 생각들을 계속 하게 된다고 하셨습니다.

그래도 한채 한채 쌓아나가보다보면

시장의 상승흐름을 만나 어느 순간 

자산이 쌓여 있는 경험을 하게 된다고 해주셨습니다.  

지금이 투자자로서는 좋은 시기니 만큼 

조급해 하지는 않되, 적극적으로 투자를 

검토하라고 하시면서도 

결국 10년이면 돈을 벌 수 있는 방법이라는 

말씀을 많이 하셨습니다.

지금의 투자하지 못했던 단지가

2년 뒤에는 투자의 기회를 열어줄 수도 있고

제가 감히 바라보지 못했던

투자금이 드는 지역이 

투자의 기회를 열어줄 수도 있다고 하셨습니다.

그리고 투자를 하면서 

자산을 갈아끼운다는 말씀도 많이 해주셨는데요

처음 투자한 자산을 그대로 갖고 가는 것이 아니라, 

나중에 처음 투자한 1호기가 올랐을 때, 

더 좋은 자산을 갈아 끼우고

자산을 불려가는 것이라고 강조하셨고

첫 단추를 잘 꾀어야지 다음 투자도 

이어나갈 수 있다고 강조해주셨습니다.

그리고 지금 시장에서 

투자를 ‘하는’ 것이 중요하다는 

부분을 많이 강조하시면서 

투자를 해야지만 투자자로서 

볼 수 있는 것들이 달라질 수 있는 말씀,

정말 많이 와닿았습니다. 

1호기 때의 부족한 부분을 메꾸어서 

더 좋은 2호기를 하게되고, 

더 좋은 N호기를 하게 된다는 것,

그간 1호기 투자를 미뤄왔던 제 자신을 돌아보며

1호기 복기를 한 후, 조급하지는 않더라도, 

지금 이 좋은 시기에 적극적으로 

다음 투자 물건을 찾아야겠다고 생각했습니다. 

원씽, 몰입, 그리고 그릿

돈을 버는 과정에 필요한 원씽, 몰입, 그릿

세 가지 태도가 있다고 강조해주셨습니다. 

매번 열정적으로 갈수는 없지만 실력적으로도 

잘해보겠다는 게 있어야 해요.

열정과끈기가 어느정도 결합하고, 

탁월해질 때까지 밧줄을 잡고

놓지않는다는 생각으로 

중간중간 포기하고 싶은 순간마다

내가 이 잡은 밧줄 놓지 않겠다는 마음으로

버텼거든요.

그리고 그 기간동안에 좀더 

탁월해지기 위해서 

더 잘해보려고 노력해야 합니다. 

내 마음을 잘 다스리야만 

투자를 위한 돈그릇을 키울 수 있어요. 

• - 마스터 멘토님 -

탁월해지려는 노력, 

이번 실전반에서

야누스 튜터님, 버린돌 조장님, 5벤저스 분들과 

뾰족한 앞마당을 만들면서 

탁월한 투자 실력을 길러보도록 하겠습니다. 

10년에 1번 올까말까한 

투자자로서는 굉장히 좋은 이 기회를 

꼭 잡아서 수도권에서 자산을 

불려가는 기회로 삼고 싶습니다. 

인사이트 가득 담긴 강의해주신 

마스터님 감사드립니다.