[서기21기31조_건세맘] 권유디님 강의후기

안녕하세요! 고3 큰아들 중2 사춘기 둘째 아들을 지켜보며

그냥 내가 열심히 투자 공부 해야겠다 

결론낸 건세맘입니다.

우리는 투자하려면 투자금이 적게 드는 매매가와 전세가의 갭이 적은 걸 많이 보는데

“ 매매가와 전세가 차이는 매수하고 싶은 사람의 심리이다”

갭 차이가 많이 나면 매수 심리가 높은 것이고 

갭이 작으면 매수 심리가 덜한 것이다. 

그래서 강남구가 관악구보다 갭이 크고 전세가율이 낮은 것이다.  

“감정이 들어가면 투자 못한다”

약점이 있는 단지(매수심리가 낮은단지)에서 수익률이 나고 갭이 붙을 수 있다.

전고점대비 15%이상 하락한 가격으로 투자금액에 맞는 제일 선호하는 단지 하기!

더 저평가 더 좋은 단지 헷갈려요ㅜㅜ??

좋은 기업은 (강남1시간이내) 적절한 가격(싼것아님)에 사는 것이 

평범한 기업(덜 좋은 단지)을 헐값(싼데)에 사는 것 보다 낫다.

머리가 복잡해 진다.

실거주도 아닌데 늘 매물 볼 때 실거주 처럼 봤고 

지금도 제일 좋은 걸 하고 픈 마음이 너무 강하다.

정확히 내 상황에 맞는 객관화 된 투자 방향을 조정해야 한다.

누구도 비교할 필요 없다.

나에게 맞게 나를 믿고 투자하면 된다.

1차시 강의부터 띵~ 머리맞은 느낌 이었습니다.

제가 성북구 서대문구 지금 마포구 앞마당 만들고 있는데 

은평구 입지분석을 해주셔서 많이 도움 받았습니다.

제가 잘못 가고 있던 방향을 살짝 조정해야 하는 시점인 것 같습니다.

내 시간을 갖고 깊이 고민해 보는 알찬 시간이었습니다.

권유디님 강의 늘 감동입니다. 

감사합니다^^