평균회귀 어렵네요🤣 [21기 서투기타고 자산상승 26준비완료하조 사람입니다]

📝나에게 특히 인상 깊었던 점

은평구를 대상으로 땅의 입지 분석과 가격에 대해 공부하는 시간이었습니다.
강의에서 공급 부분이 특히 어려웠는데요,

'회귀'라는 단어도 처음에는 다소 어렵게 느껴졌습니다.

'평균회귀'는 
한 사이클을 돌아 원래의 상태로 돌아오는 것을 의미합니다. 
이는 전세가격이 등락을 반복하며 장기적으로 물가 상승에 맞춰 상승하는 패턴을 설명합니다. 
예를 들어, 물가가 상승하면서 전세가 상승하고, 매매가가 저렴해지는 시점도 포함될 수 있습니다. 
라고 이해한 바를 써보았는데요 확신이 안 서네요. (🤣ㅎㅎㅎ)
아직까지는 완전히 이해하지 못한 부분이 있지만, 

강의를 복습하면서 다시 정리해 보아야 할 것 같습니다.

공급에 대해 더 밀도 있게 분석하는 방법을 배울 수 있어서 좋았고 기억에 남습니다.

💾꼭 적용해보고 싶은 점 
시세 트래킹! 
첫 번째 앞마당을 늘려만 놓고 시세 트래킹을 하지 않았다.

이번에 두번째 앞마당을 만들어가고 있는데,
이 달 말에는 시세 트래킹 엑셀을 정리하고 강서구와 양천구의 시세를 업데이트하겠습니다.