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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

권유디님 지난 서투기에 이어 이번에도 홈런치셨네요..ㅎㅎ
수강생들은 자기가 소화를 진정으로 하든 못하든 뭔가 듣지 못했던 새로운 내용의 강의를 듣게 되면
자신도 수준이 높아졌다고 느끼나 봅니다. 저도 그런것일까요?
이번에도 새로운 내용들로 더 많이 채워주시려고 애써주셔서 감사하고 느껴집니다.
전세라는 단어만 생각해도 무서울 정도로 진절머리처지게
고생해봐서.. 공급에 대해서 심도있게 연구하셨다는 것이 너무나 공감되었습니다.
▶ 투자에 적용되는 전제
적절한 가격 중에 내가 가진 투자금에서 더 좋은 단지, 약점이 있는 단지를 유심히 볼 것.
서울 수도권은 저 가치가 없고, 우선 순위가 있을 뿐이다.
1. 사람들이 살고 싶어하나? (입지/택지/연식) = 가치
2. 이 단지가 싼가? 전고대비 –15%이하인가
3. 이 단지가 최선인가? 비교평가
매번 임보 작성할 때마다 쓸데없는데 시간 뺏기지 말고 투자 마인드로 접근하고 핵심에만 접근하자는 맘으로
시작하다가도 작성하다 보면 짧은 시간 안에 중심을 잃어버리는 것이 초자의 실수인 듯합니다.
그런 부분을 잡아주시려고 애쓰신게 느껴졌습니다.
임장을 하다보면, 나라면 과연 여기를 좋아할까? 살까? 라는 생각을 자연스럽게 하게 되는데
투자만인드로 약점있는 단지들을 오히려 더 기회로 보고 접근해야 한다는 말씀도 새겨듣고
임장시에 적용해려고 합니다.
오픈 강의에서 차마 말씀을 못하고 아끼시는 느낌이었는데, 전세입자를 2년후에
내보내는 노하우를 꼭 듣고 싶네요.. 보신다면 댓글로 달아주시면 너무 감사하겠습니다.
이 부분 때문에 너무 고민을 오래 했거든요..ㅠ.ㅠ
유디님 서투기 2025 버전도 좋았어요~ 감사합니다.
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