[열기 85기 114조 B민] 생각했을때 행동하기위한 2주차 강의 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

안녕하세요 :) 

 어느덧 열기 2주차가 되었네요. 늘 시간은 공평하게 흘러가기에 어떻게 시간을 보내는지가 중요한거 같아요.

열기를 수강하다보니 조금씩 변화하는 삶을 살아가고 있다고 생각하고 있어요.

이번 2주차 강의에서는 1주차보다 더 재미있게 강의를 들었어요.

너바나님께서 부동산 투자시 역전세가 언제 일어나는지 변화 지표를 알려주시면서 질문을 할때 대답도 해보고 내가 배운게 맞는지 확인 할 수 있었어요.

• 부동산이 왜 오를 것인가?

 - 부동산 가격이 오르는 이유에서 통화량의 상승, 지역의 입주물량 등이 있습니다.

 최근 회사에 직장 상사분이 본인이 젊을때로 돌아가서 결혼을 안했다면 월세로 산다는 말씀을 하셨어요. 상사분께서는 부동산 가격은 언젠간 떨어진다는 말씀에 저는 반대의 생각을 말씀드렸어요. 부동산 가격이 오르는 이유나 그러한 생각을대해서 말을하니 그럴수 있겠다는 말을 들었습니다. 제가 월부강의를 듣기전에 직장 상사분과 이러한 대화를 했다면 저는 부동산 가격이 증가하는 이유에 대해서도 잘 말을 못했을거라고 생각했어요. 평소 부동산에 관심이 없었고 미래가 막막했습니다. 하지만 월부 강의를 들으면서 앞으로 어떤방향으로 내가 살아가야할지 그리고 어떤 목표를 가지고 가야할지 방향성을 잡을 수 잇는 좋은 기회가 되었습니다.

• 매타인지

 - 투자를 할때는 본인만의 기준이 명확해야한다. 기준이 없으면 해당 매물을 왜 매수하고 언제 매도할지를 모른다는 말을 들었습니다.

저는 소액으로 주식투자를 조금씩 하고있습니다. 가끔은 주변에서 이런 주식이 좋다는 정보만 듣고 이러한 주식을 천원의 금액으로 소액으로 잠깐 사봅니다. 혹시 오를 수 있다는 막연한 생각에 이렇게 매수를 몇번 해봤습니다. 그러다보니 이러한 주식들은 좋은 성과를 못보고 대부분 물려있다가 적음 금액이니 그냥 팔아버리는 경우가 대다수였습니다. 주식을 할때도 해당주식의 기준이 명확하지 않기에 왜 사야하고 팔아야하는 기준이 없었습니다. 이러한 기준도 부동산에서도 중요하다는것을 배웠고 주식이든 부동산을 할때만 아니라 내 인생에서도 매타인지를 명확하게 인식하고 자신을 한번 더 돌아보는 계기가 되었습니다.

• 미래는 어떻게 될것인가?

 - 미래를 알 수 있는 사람은 없다. 전망보다는 내가 어떻게 대응하는지가 중요하다. 전망은 사견일 뿐이다.

 너바나님의 첫 멘트에서 저는 내가 항상 이상적인 상황을 바래왔다고 생각이 들었습니다. 내가 현재를 알고 과거에 돌아가면 저기를 사고 이거를 사고 가끔 생각을 했습니다. 가끔 미래를 알고있는 삶을 바래왔다고 생각했습니다. 하지만 너바나님이 말씀해주신 전문가들 또한 미래를 모르듯이 제가 신이라도 되지않는한 누구도 미래를 알 수 없다고 느꼈습니다. 앞으로의 전망을 예측하기에 어떤 기준으로 투자를 해야하는지 그리고 과거의 자료를 바탕으로 현재와 유사한 현상이 있을때 어떻게 변해왔는지를 알려주셨습니다. 부동산 공부를 진행할때 과거의 시세 그래프를 참고해서 어떻게 변화하는지 기록하는 것이 중요한것을 배웠습니다.

• 투자하는 직장인 or 직장인 투자자

 - 투자하는 직장인 : 똘똘한 한채, 일시적 1가구 2주택 적극활용

 - 직장인 투자자 : 비조정지역, 40억 이하 명의분산, 전고점 기준 저렴하다면 매수

 제가 열기반 강의를 듣고 생각한 결과 저는 직장인 투자자의 기준으로 투자를 진행하고자 생각을 했습니다. 각자의 목표 기준에 따라 어떻방향으로 가야할지를 배운 강의였고 좋은 말씀도 많이 들었습니다. 특히 마지막에 말씀해주신 "생각했을때 행동을 빨리하라." 라고 말씀을 해주셔서 생각을 많이하기보다는 행동을 통해 많은것을 배워야겠다고 생각했습니다. 아직은 부동산에대한 기초가 부족하지만 월부강의를 듣고 커뮤니티를 활용해서 어제보다 더 나의 자신이 되도록 행동하겠습니다. 감사합니다.