지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지기 14기 깔3하게 기깔나게 1호기 가즈아 온오프]

안녕하세요, 온오프입니다.

지방투자 실전반 4강은 제주바다님이 강의해주셨는데 제가 지금 임장하고 있는 지역을 포함하고 있어서 더 관심을 가지고 들었습니다.

지역개요를 쓰며 비교했던 인근 중소도시와 함께 비교해주셨고 비슷한 듯 다른 특징을 가지고 있는 각각의 도시에 대한 이해를 높일 수 있었습니다.

두 지역은 인접해 있으면서도 서로 교류가 적다는게 신기하면서도 흥미로웠고 지역개요에서 전출입을 분석하면서 그래도 이정도면 교류가 서로 있구나!! 했었는데 이 정도의 수치로는 큰 영향이 없다고 하셔서 앗 아직도 알아갈게 많고 더 자세히 분석해야겠다 생각했습니다.

투자시 공급, 즉 신축 입주시 받을 수 있는 영향에 대해 더 자세하게 말씀해주셨고 내가 진짜로 투자를 했을 때 가격조정을 받게된다면 그걸 감당할 수 있는지까지 고려해야한다는 걸 다시 한번 되새겼습니다.

사실 임보를 쓸 때 막연히 공급이 많으니 리스크에 주의하자 라고만 썼었는데 조금 더 깊이있게 파고드는 습관을 들여야겠다고 다짐했습니다.

그리고 12월은 부동산의 비수기면서도 기회라는 것을 상기시켜주셨고 이럴 때일수록 1층 가격에 사려고 노력하고 투자금 범위가 벗어나도 나한테 맞도록 만들 수 있게 노력하라는 말씀이 굉장히 인상깊었습니다.

그리고 실제로 이번에 매임했던 물건을 1층 가격으로 협상 시도하는 조장님의 모습을 보며 실행으로 옮긴다는 것이 저런 것이구나 감탄하게 되었습니다. 저도 언젠가는 그렇게 할 수 있겠죠?

저같은 초보 투자자는 항상 걱정이 많습니다.

이래서 안될 것 같은데, 저래서 힘들 것 같은데 이런저런 핑계를 대며 실력이 없는 것을 상황 탓으로 돌리려고 하죠.

하지만 리스크를 미리 너무 걱정하고 두려워하면 앞으로도 절대 투자를 할 수 없을 것입니다.

어제의 정답이 오늘은 틀릴 수 있으며 정답을 맞추려고 하지 말라는 말씀 되새기며 공부해 나가겠습니다.

좋은 강의 해주신 제주바다님께 감사의 말씀 전합니다.

BM할 것

입지 좋은 생활권의 20평대 시세지도 추가하기

전용 84만 보지 말고 내가 접근할 수 있는 범위의 다른 평형들도 모두 살펴보기