변하지 않는 부동산 투자 원칙 (열반기초반 2강 후기)[스위밍풀]

안녕하세요.

4년차 싱글 투자자 스위밍풀입니다.

1년 반 만에 듣는 열반기초반입니다.

고작 1년 반이라는 짧은 시간이지만

시장이 많이 변했고,

지금도 변하고 있습니다.

강의를 들으며 제가 하고 있는

월부 방식의 투자에 대해

다시금 생각해볼 수 있었고,

시시각각 변화하는 시장 속에서

10년, 20년, 그 이상

긴 시간 동안 변하지 않는 투자 원칙이

제 마음을 울렸던 것 같습니다.

# 타인의 꿈을 욕망하지 마라

저는 매년 비전보드를 새로 만듭니다.

1년이란 간격이 짧을 수 있지만,

월부에서의 1년은

3년처럼 느껴집니다. ㅎㅎ

해마다 저의 가치관이나

방향성이 조금씩 달라지기 때문에

비전보드 또한 계속 업그레이드

되어야 한다고 생각했습니다.

하지만, 너바나 멘토님께서

비전보드를 업그레이드 하면 안 된다고

말씀하셨던 부분이 충격이었습니다.

특히, 최종 꿈은 업그레이드 되면

안 된다고 하셨어요.

진심으로 내가 바라는 것을

‘구체화’라는 명목으로

계속 바꿔온 건 아닌가 하는

생각이 들었습니다.

가장 중요한 걸 잊고,

눈 앞의 성장을 바라본 것 같습니다.

이번 비전보드는 이상할 만큼

한 글자도 쓰기가 어려웠는데

다시 초심으로 돌아가서

작성해봐야겠습니다.

# 저.환.수.원.리

그리고 투자 실력

저평가

환금성

수익률

원금보존

리스크 관리

부동산 투자자로서

문신처럼(?) 뼈에 새기고 있는

다섯 가지 단어입니다.

비전보드를 만들면서

노후대비와 경제적 자유를 위해

평균 수익률 20%를 유지하는 게

정말 중요한 걸 깨달았는데요.

씨앗을 잘 심어 두어도

언제 싹이 틀지 예측할 수 없기 때문에

평균 수익률 20%가 말처럼

쉽지 않다는 것도 잘 알고 있습니다.

너바나 멘토님께서

저환수원리의 수익률 파트에서

"무엇을 투자하는 것이

중요한 게 아니라,

나의 실력이 가장 중요하다.

10년 동안의 평균 수익률이

당신의 실력이다."

해주신 이 말씀이

가장 인상적이었습니다.

처음 부동산 투자를 배웠을 때에는

3년만 공부하면 순자산 10억이

될 줄 알았는데 ㅎㅎ

3년이 넘은 지금은

최소 10년을 바라보고

투자자의 길을 걸어가고 있습니다.

비록 운이 나빴을 때 시작했지만,

운이 좋아질 때를 기다리며,

평균 수익률 20%를 만드는

10년차 투자자를 목표로

하루하루 겸손하게 실력을

쌓아가야겠습니다.

# 누군가가 주저할 때

누군가는 도전한다

다음 투자를 위해 달려온지가

벌써 6개월이 다 되어 가는데

자꾸만 행동을 주저하게 하는

장애물들이 생깁니다.

이번 3개월 동안은

정말 투자가 불가능한 상황인지

확인하기 위해

선택할 수 있는 모든 가능성을

찾아본 것 같습니다.

제가 주저하고 있을 동안

누군가는 도전하고 있다는

사실을 잊지 않고,

상황이 해결되면

바로 투자할 수 있는 실력을 키우는데

집중해야겠습니다.

재수강을 할 때마다

본질을 잡아주시고,

새로운 깨달음을 주시는

너바나 멘토님께 감사드립니다.

감사합니다 :)