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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
분위기 임장을 마치면 생활권 우선순위 구분하기!
단지임장은 아파트의 가치와 선호도를 더 정확히 알기위함!
매물임장은 최종투자를 결정하기 위함!
물론 단지에 대한 가치를 보려고 매임하는 것도 있지만
실제로 그 물건에 대한 조건이나 가격 때문에 매임 하는 것이다
부동산이라는게 물건을 사는 게 아니고 그 안에 사람까지 같이 데려오는 것이다
전세에 손님을 앉혀서 데려오는 거고 매도자 부사님 세입자와 얘기하는 것들이 매임에 다 포함되는 것이다
bm
목적을 생각하면서 분임, 단임, 매임을 할 수 있도록 해야겠다
아파트를 짓는다고 인구가 늘어나지 않는다
일자리 증가가 인구 증가로 연결되며 주택수요를 늘린다
어떤 기업이 들어오는지에 따라 소득수준이 달라진다
(국책기관, 대기업, 연구소, 중소기업)
수도권과의 도로, 철도 교통 발달은 지역의 일자리 증가에 영향을 줄 수 있다
-> 해당지역 교통호재가 일자리 증가에 영향을 주는가?
bm
만약 비슷한 가치와 가격의 물건이 있다면 일자리가 증가하는 곳을 우선검토 해야겠다
택지에서 1등이다 하는 애들은 막 올라가는 경우가있다
어떤 생활권에서 1등이다 하는 단지들은 생활권이 별로라도 생각보다 좋은 수익을 낸다
BM
알고 있는 지역들의 생활권을 보면 해당 생활권내에서 1등이라고 할 수 있는 단지는
주변단지보다 상승장에 확실히 더 올라갔다
생활권이 조금 떨어지더라도 투자기준에 들어온다면 생활권 1등 단지도 고려해야겠다
댓글
무빗
23. 12. 06. 03:23
야식님 한달간 고생 많으셨어요! 루트도 잘 짜시고 임장도 잘 하시고 단지분석도 잘 하시는 짱짱맨☆ 유리공과 투자공부 사이에서 중심 잡으시느라 쉽지 않은 시간이셨을텐데 끝까지 완주하신 것 축하드립니다 완주상드립니다! (전주 혁신도시의 이노힐스와 코오롱은 행정구역상 완주입니다 tmi) 다음달 자실도 화이팅이에요!
