실패의 아픔을 딛고~

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1주차 강의를 듣고 59년을 살면서 처음 해보는 비젼 보드와 구체적인 노후 자금과 계획들을 설계하고 

가슴이 뛰었다.  금방 부자가 될것 같은 설렘에~

그러나 또 현실에 부딪혀서 일하고 밤에 졸며 수강듣고 해야할 과제가 많아 쫓기듯 살고 있는 나 자신을 보며 참 성공이란 쉽지 않구나,  댓가  없는 결과란 있을수가 없구나를 새삼 느끼는중 너바나님의 강의 안에서도 또 메세지를 주신다

쉽진 않지만 만들어 놓으신 틀을 쫓아 가고 반복하다 보면 쉬워 지겠지 하며 한걸음 한걸음 쫓아 가 보고 있다.

강의를 들으면서 잃지 않은 투자, 원금보전과 리스크 관리의 중요성에 대해 많은 생각을 했다.

주식에서도 강조 하는 내용인데 지금도 물려 있거나 크게 손실을 보고 아프고 있는 중이라 

더 중요하게 다가 오는것 같다.

`모 아니면 도`인 공격형의 성향이라  주식도, 부동산도 큰 수익만 기대하고 생각하고 있었는데 큰 수익은 리스크가

그만큼 크다는걸  왜 생각 못했을까?  아니 알고는 있었지만 나에게도 적용 될수 있다는걸 간과 하진 않았을까?

아픔을 복기 하며 원금 보전의 원칙을 꼭 지키련다.

너바나님의 안타나 번트 설명에 그 위력에 대해서도 다시 생각하는 계기가 되었다

• 매년 모이는 적금으로 사원을 채용해라
• 사원은 이사가 될놈으로 (가치있는)
• 시스템을 구축하라 (씨앗)
• 부동산과 맞벌이 하라

세금에 대해서도  예전에 무지해서 단순히 1가구 2주택 비과세 혜택 받으려로 종전 주택을 매도했던 아픈 기억도 반성하며 속이 쓰렸다

같은 실수 하지 말라고 실패 사례 복기 해 본다.

동탄32평 아파트 2018. 3   2억8700매도 

분양  2008. 2  2억6천400

전세금 빼고 2천5백 받음   ㅠ~ㅠ

2020. 4억

2022. 최고가 6억3000

대출 이자율과 부대 비용을 계산하면 완전 마이너스의 투자 였음

실패의 이유는 그때는 인터넷도 없어서 정보를 잘 알지도 못한건 있지만 세금지식도 어설프게 알고 있었고 ,

너바나님 말씀 처럼 분양후 10년 동안 오르지 않는 긴 기다림을 견디지 못한게 실수 였음을  

열반스쿨 강의후 알게 되었다.

예전에 라떼는 부동산은 운이라 알고 있었는데 운이 아닌 실력 이었음을 이제야 깨단게 되다니~

그 시간으로 돌아가 지금처럼 공부가 되었다면 그런 실수를 했었을까?

이런 어처구니 없는 실패를 하지 않기 위해서는  기초부터 차근차근 공부 해 나가야 겠다.