“너는 네 생각대로 된다” [열기 85기 아파트6채하고 가족들한테 4랑 받을조 산타의선물]

1강: 부동산 가격 결정요소와 투자 기준  
강의를 들으면서 가장 와닿았던 말은 

"안 되는 일을 푼다고 급여가 올라가거나 문제가 해결되지 않는다. 

안 풀리는 문제는 안고 가야 한다!"는 말이었습니다. 

이 말은 단순히 부동산 투자와 관련된 내용이 아니라,

 인생의 많은 문제들에도 적용될 수 있다는 생각이 들었습니다. 

때로는 내가 해결하려고 애쓰는 문제들이 계속 풀리지 않을 때가 있는데, 

그럴 때마다 나 자신을 더 채찍질하고 조급해하게 되는 경향이 있었습니다.

하지만 이 강의를 듣고 나서는 

그런 문제들이 자연스레 해결되기를 기다리기보다는,

 내가 할 수 있는 것에 집중하고 목표를 향해 꾸준히 나아가는 것이 

중요하다는 것을 깊이 느꼈습니다.

  
또한, 매매가와 전세가가 1990년대부터 2025년까지 

꾸준히 상승해온 모습을 보면서, 

"부동산 가격은 앞으로도 계속 오를 거야"라는 확신이 생겼습니다. 

그동안 조급하게 결과를 보려고 했던 내 모습을 반성하고, 

이제는 조급함을 버리고 차근차근 정진해나가겠다! 고 다짐했습니다. 

이제 목표를 향해 꾸준히, 착실하게 나아갈 수 있을 것 같습니다. 

강의를 완강하고 과제도 끝까지 성공해내는 것이 제 새로운 목표입니다.

2강: 200억 부자의 투자 원칙 (너바나 레시피)
이 강의에서는 투자에서 

꼭 지켜야 할 중요한 리스크 관리의 5가지 원칙을 배웠습니다.  

1) 저평가  
2) 화금성  
3) 수익률  
4) 원금 보존  
5) 리스크 관리  

이 원칙들은 단순히 투자에서만 적용되는 것이 아니라, 

내 인생의 모든 선택에 적용될 수 있는 원 이라는 생각이 들었습니다.

 특히 '저평가'와 '원금 보존'은 

내가 모든 선택을 할 때 매우 중요한 기준이 될 것 같습니다.

 이런 원칙들을 바탕으로, 

이제는 ’단도투자‘, 즉 위험을 최소화하면서도 

확실한 수익을 얻을 수 있는 방법에 집중해야겠다고 다짐했습니다.

  
투자는 무조건 감정적으로 하거나 

무작정 하게 되면 안된다는 것을 강의 덕분에 확실히 알게 되었습니다.

 차분히 전략을 세우고, 리스크를 관리하면서 

단기적인 목표에 맞게 투자해야 한다는 점을 절실히 깨달았습니다.

3강: 시세차익 부동산 투자 잘 하는 법
이 강의에서는 가치부자가 되는 길에 대해 많은 힌트를 얻었습니다.

 “싸게 사고, 비싸게 팔자!” 는말은 

모든 투자자들이 늘 염두에 두어야 하는 중요한 핵심입니다. 

다만, 시세차익을 얻는 것은 단순히 가격 차이를 이용하는 것이 아니라, 

각 투자 유형에 대해 잘 이해하고 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 

강의에서 제시한 시세차익 부동산 투자자의 5가지 유형 중,  

1) 투기(묻지마 투자)  
2) 갭투자  
3) 우량주 투자  
4) 가치투자(담배 꽁초 투자)  
5) 가치투자(성장 가치 투자)  

4번 담배 꽁초 투자부터 시작해보면서 

저평가된 값싼 자산이지만 성장 가능성이 있는 

투자처를 찾아, 장기적인 성장 가치 투자로 

발전시키자는 목표를 세웠습니다. 

나중에는 5번 성장 가치 투자에까지 

도달할 수 있도록, 

꾸준히 공부하고 경험을 쌓아가야겠다고 다짐했습니다.

 여기서 저는 중요한 점은 ‘오를때까지  기다릴 줄 아는 인내’와 

‘성장 가능성이 있는 자산을 발굴해 

저평가된 아파트를 투자하는 안목’이라는 것입니다. 

이 두 가지는 제가 앞으로 투자하면서 꼭 지켜야 할 중요한 가치입니다.

4강: 너바나의 실제 투자 사례와 세금 대응 방법
이 강의에서는 실제 투자 사례를 통해, 

어떻게 실천할 수 있을지에 대한 구체적인 방법을 배웠습니다. 

특히, 세금에 대한 부분이 많이 와닿았습니다

“많이 내고 많이 버는 사람이 되고 싶다”는 

너나바님의 말은 제게 큰 동기부여가 되었습니다. 

세금은 부자들이 내는 것이라고 생각했는데, 

사실 부자가 되기 위해선 세금 문제를 잘 알고 

대응해야 한다는 사실을 알게 되었습니다.   

가장 인상 깊었던 부분은 마가렛 대처의 명언, 

"너는 네 생각대로 된다"는 말이었습니다.

 생각이 바뀌면, 행동이 바뀌고, 결국 성격과 운명까지 바뀐다 

는 이 말이 제 마음에 깊이 새겨졌습니다. 

그동안의 생각들이 부정적이고 불안한 부분이 많았다면, 

이제는 긍정적인 마인드를 가지고, 

내가 바라는 삶을 이끌어 갈 수 있도록 

노력하겠다는 결심을 하게 되었습니다. 

내가 생각하는 대로, 

내가 원하는 대로 되는 삶을 살아가야겠다고 다짐했습니다.

이 강의를 통해 투자에 대한 깊은 통찰을 얻을 수 있었고, 

나 자신을 바꾸기 위한 첫 걸음을 내디딜 수 있게 되었습니다.

 앞으로도 꾸준히 배운 내용을 적용하며, 실천해 나가겠습니다. 

강의를 듣고 얻은 지식들이 제 인생의 큰 전환점이 될 것이라고 확신합니다.