[조용한 숨은 부자 SOY24의 임장 후기] / 부천 송내에서 부천시청 그리고 중동까지

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1. Tittle : 부천 임장 후기
2. Date : 3/15

>Introduction

• 부천 꿈동산 아파트

  - 송내역 가까이에 있는 큰 평수의 아파트 (쓰리베이)

  - 큰 평수라 단지수가 적어서 이중주차x >> 주차공간 쾌적

  - 놀이터에 주민들이 신경을 쓰고 관리를 잘 하고 있는건지 노후의 정도에 따라 한 곳은 우레탄으로 보수

  - 간격도 넓어서 답답하지 않은 느낌

  - 해도 잘 들어오는 것 같고 애기부모들이 꽤 살고 있다는 것이 얘기들이 play

> 연식에 비해 관리가 Good

• 부천 사랑마을

  - 소형 평수이며 세대수가 적어보이는 아파트 (투베이)

  - 세대수가 적다보니 관리비가 적어서 그런지 잘 안되어보이는 관리

  - 그러면서 그 안에 단지수는 많다보니 주차공간이 적어 이중주차 o

> 같은 가격이며 세대수가 좀 더 많은데로 Choice

• 부천 포도마을

  - 역세권이라 선호하는 아파트 (투베이)

  - 투베이지만 창문크기를 보면 무조건 적다고 할 수 없으며 좁은 보도블록

  - 작은 평수의 아파트가 남향 아파트

  - 페인트칠한거도 보이면서 나름의 관리

  - 뉴서울 아파트는 단지수가 적어서 뭔가 적막한 느낌 

  - 뉴서울 아파트는 배트민턴 공간 관리도 떡하니 흙바닥만 있고 놀이터도 방치된 거 같아 관리가 안 된 느낌

> 같은 돈이면 뉴서울 아파트보다는 그냥 포도마을로 GO

• 부천 푸르지오

  - 주거용 토지가 아닐 수도 있어서 오랜 시간 흘러 재건축 못해서 나중에는 구축이 될 수도 있을거라는 예측

  - 오히려 그 뒤의 아파트들이 재건축되어서 신축으로 변화되어서 나중에는 뒤바뀌는 흐름 변화로 예측

  - 근처에 학교가 가까이 있지 않아서 아무래도 애기부모들은 그리 선호X

> 따딱따딱 붙어있는 거를 보니 좀 덜 까다로운 상업용 토지로 허가받고 주상복합으로 설림했을까라는 Predict

• 미리내마을 은하수타운

  - 창문을 통해 어떤 집은 짐이 있고 없고 차이를 구분 (원베이)

  - 복도식 아파트라서 오픈될 거 같은 개인적인 생활

  - 이중주차선도 그렇고 아파트 주차선을 그어서 해결될 거 같은 주차난

> 소형아파트가 많아보이며 복도식이라서 아무래도 Preferx

• 미리내마을 한신타운

  - 놀이터가 크고 어르신들고 꽤 보였던 아파트

  - 무엇보다 공원을 끼고 있어서 그 영향으로 더 살기 쾌적

   > 공원의 효과로 뭔가 쉬고 있는 사람들도 꽤 보여서 활기가 Feel

   

•  부천 팰리스카운티

  - 팰리스카운티 안에 상가가 있었던 아파트

  - 요새 신축아파트처럼 에어컨이 안에 설치된 게 아니라 바깥으로 설치

  - 복도가 없고 베란다는 넓어서 활용공간이 많지 않을까라는 예측

  - 대단지라 잘 갖춰져 있을거라는 커뮤니티 시설

  - 쪽문이 있어서 바로 학교로 통할 수 있는 길

> 확실히 재건축으로 나름의 부천의 신축아파트라서 그런지 Cozy

>Conclusion

• 아이가 살기 좋다는 것은 어르신들도 살기 좋은 곳으로 유모차를 끌고 다니기 쉬웠던 평지 + 병세권으로 어떤 형태의 가족들이 사는지에 따라 보는 게 달라질 수 있다는 것을 캐치했습니다.
• 1기 신도시는 바라보는 공간에 상가들이 있어서 서로가 교류 가능할 수 있게 했다는 것을 알 수 있었습니다.
• 주로 큰 대장아파트는 대형 평수로 남향쪽인 전면동이며 소형+대형 복합 아파트로 투자하는 게 좀 더 좋다는 것을 알아서 나중에 임장 다닐 때도 잘 참고해가겠습니다.
• 구형 아파트인 경우 지상주차장으로 되어있어 1층은 그대로 매연이 올 수 있어서 아무래도 저층은 피해야겠습니다.
• 테니스장이 있는 아파트도 있는 것을 보며 그 정도의 구매력이 있다는 것을 캐치해서 이런 것 또한 보면서 그 주변의 환경을 파악해보겠습니다.
• 신축 아파트일수록 차가 잘 다니지 않도록 설계되어서 좀 더 애기한테도 안전한 환경을 구축할 수 있다는 것을 보며 점차 차없는 거리의 아파트가 많아질 것으로 보여집니다.

>Impressive

• 직접 발품을 해가며 다녀보니 일반적인 정보 뿐만 아니라 좀 더 디테일한거까지 캐치하여 임장의 필요성 인지
• 이번에 아파트 임장도 처음이고 많은 아파트를 보다 보니 솔직히 헷갈리기도 하여 추후에 적은 군데로 다시 갈 계획
• 균질성 - 사전 의미로는 어떤 물질 또는 시스템의 모든 지점에서 불규칙성이 없어 고루 같은 성질을 나타내는 것으로 주거 균질성은 아파트 단지들이 얼마나 모여있고 주변에 빌라촌, 원룸촌 등이 없는지를 의미해서 균질성이 좋다는 것은 아파트들이 간격이 넓고 일정하게 배열되어 있어 정돈된 느낌이 들고 반면 주택, 빌라 등이 많고 건물 간격이 좁고 따닥따닥 붙어 있으며  좋지 않다는 균질성