<열반기초> 2강 후기

풀떼기의 부동산 투자원칙

2강부터는 요점 정리를 하여 머릿속에 하나하나 담아둬야 할 강의라고 생각한다.

너바나 님은 우리가 부동산 시장에서 풀 정도라고 하셨다…….ㅋ

내가 매수할 부동산을 얼마에사서 얼마에 파는지 그럼 내가 얻는 수익률이 얼만지도 모르니

풀떼기 맞지…

부동산을 매수하기 위해 나는 뭘 보아야 하는가?

부동산을 매수하기 전 그 물건이 좋은 매물인지 판단할 수 있는 기준을 정해야한다.

직장,교통,학군,환경,호재,브랜드 등인데 들으면 고개를 자연스레 끄덕이는 내용이지만

실제 부동산을 볼 때 내가 저런 것들을 잘 적용하고 있나?

복기하게 되는 강의였다.

이거 싸요 비싸요?

부동산을 매입하는데 가격은 정말 중요하다. 근데 도무지 이게 싼건지 비싼건지 알 수 없다.

그 기준은 가치평가이다.

매수심리,입주물량,전세가율 등 명확한 기준을 말씀해주신다.

2강은 내가 실제 부동산리스트를 만드는 데 분명한 기준을 제시해주셨다.

기존 작성해둔 리스트를 전부 수정해야 할 만큼 나는 부족한 풀떼기였다.

'원금보존원칙’에 근거해서 내가 정해 놓은 기준을 바꾸고, 리스트를 다시 준비하고있다.

한번으론 부족해서 다시 한번 들어야겠다.