열반스쿨기초반-2강강의 후기

1. 1만 시간의 법칙!

 :  와.. 이걸 듣는순간 띵 했다.  1만 시간의 법칙

   하루 3시간 + 주말하루는 5 hr 공부를 해야겠구나 

 2.시간의 4분면 

 : 시간도 돈 처럼 내가 낭비하는 면이 이렇게나 많았구나 싶었다

   중요하고 시급한 일은 꼭 하고, 중요하지 않고 시급하지도 않은 일은 안하는 것 !

3. 목실감시금부

 : 너바나님이 지금 현재까지도 쭉 계속 하고 계시다는 이것.

   나도 얼른 시작해야지

4. 연 수익률 20%는 되어야 경제적 자유에 갈 수 있다.

5. 비교평가하여 저평가된 좋은 물건을 사고, 버티는것!

    전세는 5%만 올려 받기 = 리스크 관리

6. 워렌버핏의 방에 있는 그림

  나에게 이득인지를 아는 선구안 + 나에게 이득인지를 알면 잘 쳐내기 

7.  저환수원리

  앞마당 비교를 통한 저평가 물건 

  환금성 ( 3층이하 & 탑층 & 나홀로 제외한 아파트)

  수익률 (투자대비 얻는 수익 .   72법칙 : 72 / 수익률 =  원금이 2배가 되는데 걸리는 시간)

  원금보존 (적정 전세가율 - 수도권 50%,서울70%, 지방80%   +  입지독점성 확인 - 2년이내 입주물량이 있는지)

  리스크관리(역전세 관리가 핵심 - 무리하게 전세가 올리지 말고 월급 고정적인 수입유지)

8. 누군가는 주저할때 누군가는 도전한다

9. NOT 완벽주의 BUT 완료주의

10. 월급쟁이 마인드를 버려라.  부자는 비용을 지불하고 편익을 얻는다 (세금에 관한)

★ 월급은 왼손 투자는 오른손 

★ 너는 네가 생각하는 대로 된다