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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

: 와.. 이걸 듣는순간 띵 했다. 1만 시간의 법칙
하루 3시간 + 주말하루는 5 hr 공부를 해야겠구나
2.시간의 4분면
: 시간도 돈 처럼 내가 낭비하는 면이 이렇게나 많았구나 싶었다
중요하고 시급한 일은 꼭 하고, 중요하지 않고 시급하지도 않은 일은 안하는 것 !
3. 목실감시금부
: 너바나님이 지금 현재까지도 쭉 계속 하고 계시다는 이것.
나도 얼른 시작해야지
4. 연 수익률 20%는 되어야 경제적 자유에 갈 수 있다.
5. 비교평가하여 저평가된 좋은 물건을 사고, 버티는것!
전세는 5%만 올려 받기 = 리스크 관리
6. 워렌버핏의 방에 있는 그림
나에게 이득인지를 아는 선구안 + 나에게 이득인지를 알면 잘 쳐내기
7. 저환수원리
앞마당 비교를 통한 저평가 물건
환금성 ( 3층이하 & 탑층 & 나홀로 제외한 아파트)
수익률 (투자대비 얻는 수익 . 72법칙 : 72 / 수익률 = 원금이 2배가 되는데 걸리는 시간)
원금보존 (적정 전세가율 - 수도권 50%,서울70%, 지방80% + 입지독점성 확인 - 2년이내 입주물량이 있는지)
리스크관리(역전세 관리가 핵심 - 무리하게 전세가 올리지 말고 월급 고정적인 수입유지)
8. 누군가는 주저할때 누군가는 도전한다
9. NOT 완벽주의 BUT 완료주의
10. 월급쟁이 마인드를 버려라. 부자는 비용을 지불하고 편익을 얻는다 (세금에 관한)
★ 월급은 왼손 투자는 오른손
★ 너는 네가 생각하는 대로 된다
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