열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 33기 103조 인호]

안녕하세요 인호입니다.

열중 3강은 하락장에서 준비자세

실전 투자자의 마음 가짐에 대해 말씀해주시는 강의였습니다.

1. 하락장에서 10억 버는법

부동산의 가격은 계단처럼 오름

현재는 잘 준비하면 매수하기 좋은 시기

현재는 늦가을 / 겨울과 같은 시장

이시기에 좋은 걸 매수하면 봄과 여름을 맞이할 수 있음.

결국 가치있는 부동산은 가격을 되찾아간다.

가격 = 가치 + 심리

심리가 가격을 내리는 시기 때

저평가된 것을 구매하는 용기가 필요하다.

또한, 부동산은 2년을 보유해야 하기 때문에 하락장에 사서 보유하는게 중요하다.

미래는 최고의 예언자는 과거이다.역사적으로 경제위기는 매번 매수 기회.

용기를 내야한다.

BM

꾸준한 부동산 투자 공부 & 투자금 저축으로 준비하여

저평가된 아파트를 용기를 내서 투자하자!

2.월급쟁이가 경제적 자유를 얻는 법

파이어족이 되는 8단계를 다해야하지만

그중에 은퇴기한과 필요한 돈을 정한 명확하고 구체적인 목표 설정과

돈 그릇을 늘리는 독강임투를 꾸준히 해나가야함.

자본주의 사회에서 월급 이외의 자산을 꾸리지 못한다면

쳇바퀴 같은 삶에서 벗어나올 수 없다.

그렇기에 자신의 경제적 LEVEL을 상승시켜 벗어나와야 한다.

차근히 LEVEL을 상승시키지 않고 요행을 바라고 한다면 그 대가는 처참하다.

부자들도 10년이상 노력했고 차근히 꾸준히 성실하게 해나가야 한다.

BM

-자동으로 수익이 벌리는 SYSTEM 구축을 해야함.

-투자처, 투자시기도 중요하지만 실력이 가장 중요하다는 걸 인지. 요행을 바라지 말것.

- 독강임투를 꾸준히 해나가야함.

3. 너바나님의 실전투자 경험담

사람이 성장을 하기 위해서는 불편함을 겪고

벽을 넘기 위해서는 괴로움이 따른다.

대부분의 사람은 COMFORT존에 있기를 원하기 때문에

성장을 위한 고통은 괴롭다

하지만 지경을 넓혀야 성장도 있기 때문이다

벽을 넘고 싶다면 선배한테 물어보고 시키는 대로 해라.

투자에 가장 중요한건 돈보다 실력이다 그걸 기억해라

너바나님의 성장 이유는

첫번째. 실력추구

두번째. 주변 사람에게 GIVER로써 나눠준 것

TAKER로 살려고 하면 주변 사람들이 다 떠나간다.

항상 내가 뭘 줄지를 생각해라.

가족이 있다면 항상 생각해라

가족의 생각이 달라 너가 부자가 되는 목표에 많은 부딪힘이 있을 수 있다.

하지만 그때는 들어줘라

너가 원하는 거지 그사람이 원하는게 아니다.

들어주고 들어줘라.

하락장이 되면 많은 사람이 투자에서 떠난다.

하지만 결과는 누가 오래하냐이다

그리고 그걸 해나가는 습관이다.

묵묵히 사과 나무 씨앗을 심어라.

그것이 복리가 되서 너에게 돌아올 것 이다.

동기부여는 잠깐이고 습관이 가장 중요하다.

스스로를 믿고 할 수 있다 말하고 생각하고 나아가라.

BM

- 독강임(투)를 하는 습관 만들기.

- 나를 믿는 것. 할 수 있다고 내게 말해주고 믿어주는 것.

- 선배가 시키면 그냥 시키는 데로 하는 것.

4. 너바나님의 Q&A

전임 시 적정 전세가 파악. 실제랑 다른 경우가 있음.

전임 시 돈받고 하는 건데 까칠한 부동산이랑은 할 필요없음.

매임 시 세입자의 미간, 표정 안좋으면 집빼기 힘듬

평일 날 물건 확인되는 지 보기. 잘 보여줘야 전세 빼기 쉬움.

인간관계에서 잘될려고 하면 배풀려고 해야함.

앞으로 5년이 부자되기 위해 중요한 기간.

사람들이 안살때 사야함. 근데 그걸 거스르는 게 어려움.

성장과 관리의 측면이 있음

성장은 의식적으로 해야하는것

그리고 의식적으로 꾸준히 하다보면 관리의 영역

선택의 영역이 관리의 영역이 될 때까지

한달 한달 부숴버릴 것을 정해서 그것에 치중.

그래서 그걸 습관화 시킴

내가 보낸 20%의 시간이 80% 결과를 만들기 때문에 꾸준히 하는게 필요

관리는 AUTO로 절때 깨지면 안되는 유리공

관리의 영역에 있는게 그 어떤 것 보다 중요.

가족, 회사 등. 그 어떤 것 보다 우선.

내가 투자를 하는 이유를 잘 생각해야함.

관리의 영역이 깨지면 그 어떤 것도 잘 할 수 없음.

그래서 그 어떤 것 보다 가족 우선순위. 투자보다 가족이 제일 중요함.

선택과 집중 사이의 포기가 필요

포기할 것들은 포기하고 선택한 것에 올인필요.

친구관계 정리되는 두가지 시기가 있다.

성공을 위해 달려갈 때 진짜 친구는 기다려준다.

성공 후 응원해주는 친구, 시기하는 친구로 나뉜다.

응원해주는 친구만 만나면 된다.

돈 많아지면 좋은 사람 더 많아진다.

BM

- 포기할 것, 선택한 것을 명확히 알기.

- 한달에 하나씩 목표한 걸 부수고 습관화.

- 남에게 배풀려고 노력하기.