내집마련 중급반 3강 강의 후기 [내마중1기 3박하게 사고 제대로8조 초커초]

안녕하세요

초코초 아니고

초커초입니다:)

3주차 내집마련중급반 마지막 강의

아쉬움 담아 듣고 또 듣고 이렇게 후기를 남깁니다

이번 강의는 수강생들의 질문을 받고

질의응답식으로 진행이 되었는데요

그래서 그런지 더 와닿는 내용들이 많아

아주 흥미진진ㅎㅎㅎㅎ 하게 들었습니다

귀한 질문 남겨주신 동료분들

귀한 답변 남겨주신 새벽보기님 감사합니다

사는 것이 중요하다

굉장히 많은 고민질문들이 있었는데

가장 중요한 것은 "사는 것"이라는 것을

수많은 질답을 통해서 더욱 깨닫게 되었습니다

더 좋은 것 더 나은 것을 사기 위해서

고군분투하다보면 사실 사기가 쉽지 않습니다

이렇게 하락장일 경우에는

지금 당장 사지 않더라도 다음 기회가 있을 것 같고

각종 매스컴에서는 더 떨어질 것이라고 외치면

"그래 조금만 더 기다려보자 더 좋은 시기가 오겠지"

하고 생각하며 기회를 보다 보다

결국 사기 어려워지는 상황을 마주할 수도 있겠습니다

단기 3개월 6개월 시장상황은 어떻게 변화할지

아무도 정확히 알 수 없습니다

그렇기에 적당한 때 적당한 것을 사는 것이 중요함을

알 수 있었습니다

정말 최적에 정말 최저의 가격으로 살 수 있다면

더할나위 없이 좋겠지만

내가 다룰 수 있는 영역이 아닐 수 있음을 알고

어느 시기 나의 상황에서의 최선의 선택을 하는 것

즉, 행동의 중요성을 제대로 깨닫을 수 있었습니다

과욕 부리지 않고

신중함을 더하다 머뭇거리지 않고

꾸준히 앞마당 만들면서 시장을 바라보다

나에게 맞는 매물이 있다면 바닥 잡으려는 등

너무 크게 욕심 부리지 않고 행동하겠습니다

좋은 것을 사는 것보다

사는 것이 중요하다는 말씀에 담긴

여러 의미를 깨달을 수 있는 시간이었습니다

보기님 감사합니다

1기 신도시

지역의 무르익는 시기, 전성기가 있다는 말씀에

무릎 탁

입지 가치가 높은 절대 상급지도 있지만

현재는 좋아 많은 사람들이 선호하지만

더 이상의 개선 여건이 없으면

다다음 장에서는 고민해봐야할 지역들도

있음을 알 수 있었습니다

현재 좋다고 생각하는 지역이

앞으로도 자타공인 사람들이 좋다고

생각할 지역인지

아니면 개발연한, 주요 연식 정도에 따라

시간이 지나면서 가치가 퇴색될 수 있는

지역인지에 대해서 면밀히 따져봐야함을 알 수 있었습니다

"이 지역은 더 좋아질 수 있는 지역일까?"

라는 물음이 중요한 것임을 알 수 있었습니다

호재

저의 실거주도 호재 지역이다보니

"호재 실현 후 매도?"에 대한 질문이 참 와닿았습니다

현재 실거주 갈아타기 후 거주분리를 방향으로 잡고 있는데

실거주를 매도하자니 곧 실현될 호재가 내심 아쉬웠습니다

"이미 가격에 반영되어 있을 수 있다"

"하락장에서는 호재의 영향이 크지 않다"

"호재는 덤으로 생각하고 지역의 가치를 먼저 생각하라"

호재의 막에 사로잡혀 있던ㅎㅎㅎㅎㅎ

저에게 다시 본질을 볼 수 있는 계기가 되었습니다

호재 이후의 상승에 대한 막연한 기대감은

분리해두고, 실거주 집의 가치 그리고 갈아타기 할 곳의

가치를 파악하고 비교하는데 집중해야 함을 알 수 있었습니다

조금 더 나아가 생각해보니

호재 직전에는 호재 이후 가격 상승에 대한

기대감으로 현재 가격이 수용될 수 있지만

호재 실현 이후에 가격 변동이 없다면

기대감으로 인한 매도 기회마저 놓칠 수 있겠다~~~

하는 생각도 들었습니다

내가 기대감을 갖지 말고 매수자의 기대감을

활용하도록 해야겠다는 생각을 해볼 수 있었습니다

3주차 마지막 강의가 끝났습니다!

너나위님 새벽보기님과 함께 한 3주로

내 집에 대해 다각도로 생각해보고

고민과 답을 얻을 수 있는 시간이었습니다

나눠주신 내용들 잘 체화시켜서

소중한 자산 잘 만들어갈 수 있도록

노력하겠습니다

3주간 알차게 나눠주신 너나위님 새벽보기님

감사합니다 ♥