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[첫 강의 추천] 2026 부동산 투자 시작 하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
- 메타인지: 공이 나에게 오더라도 내가 칠 수 있는 공인지(나만의 스트라이크 존인지) 알고 있다.
- 실행: 스트라이크라는 것을 알았을 때 배트를 휘둘러야 한다
- 10년 버티기
- 운이 좋은 시기와 나쁜 시기가 모두 옴 → 버티면 좋은 투자 결과
운이 나쁜 시기가 오더라도 실력으로 이를 끌어올리기 위해 노력한다.
⇒ 똑똑한 사람보다 우직한 사람이 성공한다.
- 리스크 관리
- 하락장일 때 피해 최소화, 상승장일 때 높은 상승률
- 무리하게 전세가 올리지 X(5%)
- 전세난이라도 너무 전세 올리지 X
- 전세금의 5~10%는 미리 가지고 있기
- 사람들은 미래를 모른다. 그러나 미래를 안다고 착각한다.
- 전망은 전문가의 사견일 뿐이다. 현재 할 수 있는 일을 실행한다.
비용을 치르고 편익을 많이 가져가자.
씨앗을 뿌리지 않으면 아무런 열매도 없다.
- 부동산 사업자 = 임대사업자 ⇒ 비지니스 오너
대표와 월급쟁이의 차이점
- 대표는 비용을 치르고 편익을 따낸다.
- 인건비를 내면서 더 큰 부를 가져온다.
- 대다수의 직장인은 비용을 치르는 것을 두려워한다.
→ 세금 내는 것을 두려워하지 말라
→ 계산을 해보고 비용보다 편익이 크다면 편익을 취하라
