[다랭S튜터님 믿고가면 1단 10억 벌고 갈조! 수익] 튜터링데이 후기

안녕하세요 수익입니다.

이번에 처음으로 내집마련 실전반 수강을 통해 

튜터링데이를 경험하게 되었습니다. 

기대 반 설렘 반으로 임장지로 향했는데, 

짧은 시간이었지만 

정말 밀도 있고 유익한 시간이었습니다. 

머리가 과부하가 올 정도로 많은 것을 배웠고, 

앞으로도 이런 기회를 자주 가지면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 

바쁜 시간에도 꼼꼼하게 알려주시고 챙겨주신 김다랭s 튜터님께 진심으로 감사드립니다~ : )

오전: 사전임장 보고서 발표 & 피드백

튜터링데이 오전 시간에는 각자가 작성한 

사전임장 보고서를 발표하는 시간이 있었습니다. 

발표를 평소에 피하고만 살아왔던 저에게는 너무나 떨리는 순간이었습니다. 

막상 해보니 어렵긴 하지만 너무 값진 경험이었습니다. 

정말 떨렸지만 이런 경험이 모이고 모여

앞으로 발표에 대한 두려움을 극복할 기회가 되었다고 생각합니다.

조원들의 보고서를 보며 

'이런 부분은 나도 적용해봐야겠다'는 생각이 들었고, 

튜터님의 피드백을 통해 

앞으로 어떻게 개선하면 좋을지 배울 수 있었습니다. 

그중에서 가장 인상 깊었던 부분을 정리해보았습니다.

✅ 배운 점 & 적용할 점

1️⃣ 한 달 캘린더 작성 및 목표 설정
보고서 첫 페이지에 이달 일정과 목표를 세우는 것이 중요하다는 것을 배웠습니다. 

최근 ‘일의 격’이라는 책에서 

목표를 설정하면 자연스럽게 관심을 두게 되고, 

그 목표를 달성하기 위해 필요한 방법을 찾게 된다는 것을 보았습니다. 

한 달 캘린더가 목표 설정 후 달성 방법을 찾는 데 

효율적인 방법이라고 생각했습니다.

앞으로는 목표 설정을 습관화하여 

좀 더 체계적으로 투자 계획을 세워야겠다고 다짐했습니다.

2️⃣ 급지를 동서남북으로 세분화하여 분석하기
기존에는 급지를 1~5군 정도로만 나누어 생각했는데, 

같은 급지 내에서도 지역을 동서남북으로 세분화하면 

더 정교한 비교가 가능하겠다 생각했습니다. 

같은 급지 내 또는 같은 위치에서도 가치 차이가 날 수 있으므로, 

보다 전략적인 접근이 필요하겠다고 생각했습니다.

3️⃣ 엑셀 자료를 지도 위에 시각화하기
엑셀 자료만으로 분석하는 것보다, 

지도 위에 데이터를 올려서 시각화하면 

더 직관적으로 지역을 파악할 수 있다는 점이 중요하게 다가왔습니다. 

앞으로는 귀찮더라도…

지도 위에 자료를 적극적으로 올려서

그 지역을 조금 더 입체적으로 기억하는 데 노력해 볼 계획입니다.

4️⃣ 입지 분석을 투자 관점에서 요약 정리하기
단순히 입지 분석을 나열하는 것이 아니라, 

이를 투자 관점에서 정리하고, 

어떤 의미가 있는지를 명확하게 기록하는 것이 

중요하다는 점을 깨달았습니다. 

과제를 하는 것처럼 맹목적으로 장표를 채우기 보다는

투자에 어떤 식으로 적용할 수 있을 지 생각하며 

입지 분석을 보다 전략적으로 활용해야겠다고 느꼈습니다.

5️⃣ 보고서를 남에게 설명할 수 있도록 작성하기
임장 보고서를 단순히 작성하는 것이 아니라, 

남에게 설명할 수 있을 정도로 정리하는 것이 

중요하다는 점을 배웠습니다. 

앞으로는 적어도 가족이나 친구에게 쉽게 설명할 수 있도록 작성해볼 계획입니다.

6️⃣ 투자의 본질을 잊지 않기
가장 핵심 메시지는 아래 문구입니다.

투자는 사람들이 선호하는 것을 

가치 대비 싼 가격에 사서 

잘 보유했다가 

매도하여 돈을 버는 것

좋은 것만 찾다가 비싸게 사거나, 

단순히 가격이 싸다는 이유만으로 선호도가 낮은 곳을 선택하는 실수를 

경계해야 한다는 점을 되새겼습니다.

결국, 임장 보고서는 

단순한 기록이 아니라 '투자'를 위한 것이며, 

위 핵심적인 내용을 염두에 두고 작성해야 한다는 점을 

다시 한번 깨닫게 되었습니다. 

기본을 잊지 않도록 계속 되새겨야겠습니다.

오후: 임장 실습 & 질의응답 

오후에는 임장할 때 어떤 부분을 봐야 하는지 

튜터님의 설명을 들을 수 있었습니다. 

단순히 주변 환경을 체크하는 것이 아니라, 

교통, 학군, 상권, 발전 가능성 등 다양한 요소를 

종합적으로 분석하는 방법을 배웠습니다.

또한, 개인적으로 고민하고 있는 부분에 대한 조언도 받을 수 있었습니다. 

이 부분은 글로 자세히 남기기는 어렵지만, 

깨달은 점을 적어본다면

고민을 고민으로만 남기지 않고, 

어떤 식으로든 행동해야 한다는 것이 었습니다. 

튜터님께서 방향을 잡아주신 만큼, 

알려주신 대로 실행해보고 

내 상황에 맞는 투자를 할 수 있는 

경험을 쌓아나가야겠다고 생각했습니다.

 마무리

튜터링데이는 단순한 강의가 아니라, 

직접 보고 들으며 배우는 소중한 시간이었습니다. 

무엇보다도 혼자 고민하던 부분들을 명확하게 정리할 수 있었고, 

실전에서 적용할 수 있는 방법들을 배울 수 있어 정말 뜻깊었습니다.

이번 경험을 통해 더욱 체계적으로 투자 준비를 해야겠다는 다짐을 했고, 

앞으로도 꾸준히 배워 나가야겠다고 생각했습니다. 

값진 시간 내어주신 김다랭s 튜터님께 다시 한번 감사드립니다. 🙏