[열반기초반 85기 2조 주아팬더] 열기 2주차 수강후기!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

• 저환수원리의 개념
• 앞마당 : 그 지역에 대해서 10분이상 말할 수 있는 상태(부동산), 선호도에 기반한 수요 등을 평가 -> 투자 목적
• 지역에 구애받지 않고 앞마당을 늘려 ‘가치를 볼 줄 아는 눈을 키우는 것’
• 분위기임장 - 단지임장 - 전화임장 및 매물임장(가치판단의 근간이 되는 노하우) -> 실전준비반에서 상세한 경험 가능(무조건 들어야함)
  • 분위기임장을 통해 가설을 세우고, 단지임장 및 매물임장을 통해 가설을 검증해나가는 과정
• 월부가 투자에 대한 두려움을 가지고 있는 사람들에게 등떠미는 역할을 한다.
  • 이미 투자 경험을 한 선배들이 도움을 줄 수 있다는 부분이 월부만의 차별점이다.
  • 월부에 있다보면 왼발/오른발 동료분들을 만날 수 있다. 왼발이 멈추더라도 오른발이 움직여 움직이게 하는
• 스스로 투자와 관련된 활동들을 기반으로 CSS 를 진행해서 부족했던 부분을 찾아내는 것이 중요하다
• 수강후기 : 월부 강의를 통해 느낀점, 적용할 점, 논의할 점을 작성
• 종잣돈이 어느 정도 있다면, 지방투자 + 서울 내집마련을 동시에 진행했었다. 하나만 진행하지 않아도 됨
  • 내집마련도 투자의 관점이 들어가야한다
• 강의 4주 커리큘럼이 끝나고 나서 월말에 다시 복기하는 일주일을 가지면 좋다. -> 다음 강의가 시작하기 전에
• 앞마당 시세와 친해지기 <-> 비교 분석 계속하면서 5whys 하기
  • 매도자의 상황을 관측하고 협상하는 방법 알기
  • 전고점 시점의 30%가 싸다고 판단, 그 이상은 싸질 수가 없다.
  • 매도가를 낮추고, 전세가를 높이는 것이 투자 원리(시장에서 전세가를 높이기는 힘든데, 매도가를 낮추는 것은 실력이다)