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서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
- 매-전 차이가 클수록 좋은단지
- 비슷한투자금에서 -15% 좋은단지, -20% 덜 좋은단지 중 전자 선택
과거 평균 상승흐름과 현재 전세상승 흐름을 비교
- 가격상승폭 : 평균이하 상승
- 상승기간 : 5년이상 계속상승 ======= 전세가격 10% 이상 하락 예상
- 가격상승폭: 평균이하상승
-상승기간 : 5년내 하락구간 존재 =======전세가격 전고점 도달 파악
도달O 전세가격 10% 이상 하락 예상
도잘 x 전세가격 10% 내 하락 예상
네이버 광고 전세
최저가 수준으로 올리고 말로는 얼마까지 깎아 줄 수 있다
- 전세가가 일정하다면 입주장 때 전세 뺄 수 있음
- 전그래프 전세가격 빠졌다 ==> 평균회귀로 올라감 투자금 회수가능
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