[ 서투기 21기 이번달은 동대문구 9워 3아보조_정록12] 투자자로서의 사고방식에 큰 변화를 일으킨 2주차 강의 후기입니다.

안녕하세요, 정리하고 기록하는 투자자 정록12입니다.

이번 강의를 통해 수도권의 입지 분석과 공급 분석을 어떻게 투자와 연결하여 접근할 수 있는지, 그리고 소액투자 기회를 어떻게 포착할 수 있는지에 대해 깊이 있는 내용을 배울 수 있었습니다. 유디님의 강의는 단순히 이론적인 내용뿐만 아니라, 실제로 우리가 투자할 때 바로 적용할 수 있는 구체적인 전략을 제공해 주었고, 투자자로서의 사고방식에 큰 변화를 일으킨 소중한 시간이었습니다.

수도권 소액투자

그동안 수도권은 큰 투자금이 필요하다는 고정관념을 가지고 있었습니다. 그러나 강의를 듣고 나서 제 생각이 완전히 바뀌었습니다. 수도권에도 소액으로 투자할 수 있는 기회가 분명 존재한다는 사실을 깨닫게 되었고, 그 근거를 통해 실제 투자에서 어떻게 접근해야 할지를 알게 되었습니다. 특히 소액투자 가능한 단지의 특징을 배우면서, 단지 선택 시 고려해야 할 다양한 요소를 더욱 명확히 이해할 수 있었습니다.

예를 들어, 강의에서는 단지의 위치, 언덕여부, 사찰의 존재(?) 등의 요소들이 소액투자에 어떻게 영향을 미치는지 설명해주셨고, 이를 바탕으로 수도권 내에서도 투자금이 적은 상태에서도 충분히 소액투자 기회를 발견할 수 있다는 자신감을 얻을 수 있었습니다.

적용할 점

• 소액투자 후보 단지 리스트업을 통해, 내가 투자할 수 있는 단지를 적극적으로 추적하고 시세 트래킹을 하기. 이를 통해 시장의 흐름을 파악하고, 보다 나은 결정을 내리기 위해 신속하게 반응하기
• 단지를 평가할 때는 더 이상 좋은 단지와 나쁜 단지로 나누지 않고, 좋은 단지와 덜 좋은 단지로 구분하여, 내 투자 범위를 넓히기. 현실적으로 완벽한 단지는 없기에, 덜 좋은 단지에 대해서도 평가할 수 있는 기준을 세우는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다.

• 평균회귀 개념을 통해 현재 매매가와 전세가가 적절한지 파악하는 법을 배웠습니다. 예를 들어, 특정 단지가 과거에 비해 가격이 크게 오르지 않았다면 그 지역에 대한 리스크를 보수적으로 대응하며, 향후 리스크를 줄이는 전략을 세워야 한다는 점에서 큰 깨달음을 얻었습니다.

   

삶의 주도권을 가진 나

이번 강의를 통해 투자는 단순히 돈을 버는 수단이 아니라, 인내심과 책임감을 기르며, 성숙하는 과정이라는 중요한 교훈을 얻었습니다. 많은 사람들이 투자를 통해 단기적인 이익을 추구하지만, 결국 가장 중요한 것은 장기적인 안목과 꾸준함이 필요하다는 점입니다. 투자자로서 매일매일 책임감을 가지고 스스로의 결정을 내리는 과정에서, 더 나은 사람이 되어간다는 사실이 정말 중요하다고 느꼈습니다.

특히, 시간이 지나 현재를 돌아보았을 때 후회 없는 삶을 살기 위한 투자라는 부분이 매우 인상 깊었습니다. 투자라는 행위 자체가 자신의 삶을 주도하는 과정이며, 미래에 대한 자신감과 불확실성에 대한 대처법을 배울 수 있다는 점에서 투자에 대한 마인드가 한층 더 성숙해졌습니다.

앞으로 3년 후

이 강의를 듣고 나니, 앞으로 3년 동안 열심히 투자 공부를 하고 경험을 쌓으면, 언제든지 내 투자금에 맞는 최고의 투자처를 찾을 수 있을 것 같다는 확신이 생겼습니다. 시간이 지나면서 복리의 효과가 투자 성과에 미치는 영향이 매우 크다는 것을 알게 되었고, 투자에 투입하는 시간은 점점 줄어들지만, 성과는 훨씬 늘어날 것이라는 점에서 매우 긍정적인 기대감을 가지게 되었습니다.

따라서, 앞으로는 장기적인 투자 전략을 바탕으로 꾸준히 시장을 분석하고, 자산을 분산하여 리스크를 줄이는 방식으로 투자하려고 합니다. 시간이 지나면 복리의 효과가 점차적으로 눈에 띄게 나타날 것이고, 그때쯤 저는 훨씬 더 성장한 투자자가 되어 있을 것입니다.

이번 강의를 통해 투자에 대한 확고한 철학을 다지고, 실질적인 투자 전략을 배울 수 있었습니다. 앞으로 이 강의에서 배운 내용을 바탕으로 소액투자와 장기적인 자산 관리를 체계적으로 실천해 나갈 계획입니다. 또한, 투자를 통해 인내심과 책임감을 기르고, 삶의 주도권을 쥐는 것에 대한 깨달음도 더 확고히 하겠습니다. 앞으로의 여정에 큰 변화를 일으킬 수 있는 강의였던 것 같습니다.

이번주도 좋은 강의 해주신 권유디님 감사드립니다!