[정록12] 줴러미 튜터님과 함께한 투자코칭 후기

안녕하세요 정리하고 기록하는 투자자

정록12입니다.

24년 12월 28일 오늘!

월부시작 1년 9개월만에 

드디어 첫투자코칭을 다녀왔습니다!

투자코칭은 줴러미 튜터님이 해주셨는데

특히 제 개인상황에 맞는 리스크관리,투자와 

저축방향에 대해 상세히 알려주셔서 스스로를 

돌아보고 투자방향을 잘 설정할수 있었습니다!

함께 간 아내도 저에게 너무 잘 맞는 튜터님이 

배정된것 같다고 만족스러운 반응을 보여줬습니다!

앞으로도 1년에 한번씩 꼭 투자코칭을 통해 

점검 및 방향설정을 해보는 시간을 가져야 겠다는 생각이 들었습니다!

<2호기 투자방향성>

월부 입문 전 0호기 마련으로 인해 대출이 있는 
상황이라 리스크대비에 대한 걱정과 조언을 

해주셨습니다

“하락장인데도 욕심내서 투자하는 습관을 들이면 상승장에서는 더 무리하기 때문에 위험할수도 있다. 그러다 리스크 관리 못해서 망한사람들 많다. 

욕심은 나중에 부메랑으로 돌아오게 된다.

0천만원만 들여서 0억원대 아파트 투자했지만 

다르게 생각하면 0억의 부채를 안고 있는 것이다.”

머리로는 알고 있었지만 튜터님의 워딩으로 

들으니 욕심을 내려 놓고 냉정하게 방향을 

정할수 있게 되었습니다. 

망하지 않고 오랫동안 살아남을 수 있는 

투자자가 되도록 하겠습니다!^^

적용할점

-실력 쌓기(같은 돈으로 더 나은 물건 만들수 있는)

-25년 12월까지 00만원 모아서 1호기 보다 더 

높은 가치의 물건 투자하고 

그후에는 부채줄이기에 집중하기

<0호기,1호기 목표 매도가 설정 및 보유전략>

“0호기 매도하면 부채 다 상환 하실 수 있고 

1호기도 매도 후 더 나은 자산으로 

갈아타면 좋을것 같아요.

상승장에서는 뒤에 있는 물건이라도 잡는게 맞지만 

지금 시장에서는 앞에 있는 물건부터 보는게 맞아요

1호기보다 더 나은 물건을 투자해야

더 높은 수준의 투자를 하실수 있어요.

그리고 설정하신 목표가 까지 갈수도 있지만 

기다림에 대한 기회비용도 생각하셔야 해요”

가격이 제 가치를 찾을때까지 기다리는것만이 

정답은 아니라는 걸 알수 있었습니다. 

지금시장에서는 더 나은 물건을 

투자할수도 있기 때문에 갈아타기에 대한 고민도 

함께 해야겠다고 느꼈습니다

적용할점

-1호기 목표 매도가 하향. 

매도 후 갈아타기 할 단지 찾아두기

-0호기 매도 후 대출 상환 및 투자금 마련.

(목표매도가 하향)

<더 열심히 오래 하기 위한 방법>

현재 투자에 쏟을수 있는 에너지의 60% 정도만 

쏟으며 가족과 건강 투자 세가지의 밸런스를 잡고 있는 중인데, 

성장이나 지속여부에 대한 고민이 들어 

튜터님께 조언을 구하였습니다.

“지금까지 해오던 수준의 독강임투가 진짜 잘하는거였냐를 돌아보고 그 안에서 임장이나 임보를 

한단계 더 높일 필요가 있다.

결국에는 지금 시장에서 이 정도 단지를 이 정도 

돈으로 이 가격에 사는것이 최선인가에 대한 

답을 내릴 수 있는 수준이 되어야 합니다“

튜터님의 말씀을 듣고 나니 아직 갈길이 멀었는데 너무 일찍부터 편하게 가려고 했다는 생각이 들어 반성하게 됐습니다^^

튜터님이 말씀해주신 수준이 되려면 모든지역을 

다 알고 시장에 대한 통찰과 많은 경험이 있어야 

한다고 느꼈고,

그정도 수준이 될때까지는 계속 더 열심히 

달려봐야 겠다는 결론을 내렸습니다.

적용할점

-50만 이상도시 모두 앞마당 만들때까지는 

계속해서 달리기(앞으로 4년 더!)

-시장상황에 따라 가치,가격,투자금 측면에서 

최고의 투자를 할수 있는 실력 쌓기
 

긴 시간동안 제 상황과 투자 방향성에 대해 

진심어린 코칭해주신 줴러미 튜터님

(말씀해주신 솔루션 실행해서 

담에 뵐때 말씀드릴게요^^)

그리고 함께 코칭 들어주고 기꺼이 솔루션 

실행해보겠다는 와이프

두 분 모두 너무너무 감사합니다!!^^