월부학교 5강 후기

안녕하세요.

호히헤입니다.

지난 선배 강의 후기 작성해봅니다.

현장트레킹

가장 첫 강의는 함께하는가치 선배님께서 진행해 주셨습니다.

이번 강의에서는 '현장 트레킹'이라는 신선한 주제로 

투자로 연결하는 과정은 어떻게 이어지는지 배울 수 있었습니다.

 매달 1등을 선정하는 과정에서 네이버 부동산을 

반복적으로 살펴보며 시세를 기록하지만, 

실제 투자 사례를 보면 네이버 부동산에 

나온 호가와 실거래 가격 차이가 있었습니다.

그리고 어떻게 그런 가격을 만들어 매수까지 이어질 수 있을까? 이러한 궁금증이 있었습니다. 

단순히 네이버 부동산에 나온 가격을 참고하는 것이 아니라, 

전화 임장을 통해 실제 유효한 가격이 어느 정도인지 파악하고, 

시세 분석을 통해 저평가된 단지를 찾는 방법을 배웠습니다. 

또한, 단순한 시세 확인에서 그치는 것이 아니라, 

현장의 가격을 바탕으로 나만의 장부를 만들어 가는 것이 중요하다는 점을 깨달았습니다.

더불어, 과거 현장 트레킹을 통해 실제 투자 물건을 찾아낸 사례까지 공유해 주셔서, 

다음 투자를 위해 당장 실천해야 할 방향을 정할 수 있었습니다.

매물털기

두 번째 강의는 멤생이 선배님께서 진행해 주셨습니다.

이번 강의에서는 ‘매물털기’를 주제로 궁금했던 부분들을 다루었는데요. 

매물털기의 의미를 명확히 이해하고, 

과거에 제가 진행했던 방식과 비교하며 어떤 점이 달랐는지 살펴볼 수 있었습니다. 

또한, 앞으로 매물털기를 할 때 어떤 부분을 보완해야 투자로 이어질 수 있는지 배울 수 있었습니다.

특히 ‘부동산 지도’라는 개념을 소개해 주시며, 

이를 활용하는 방법과 적극적인 매물털기의 자세에 대해 설명해 주셨습니다. 모든 매물이 투자 후보가 될 수 있으며, 

최고의 물건을 찾기 위해 마지막까지 적극적으로 행동하는 것이 중요하다는 점을 강조하셨습니다.

이 강의를 들으며, 단순히 단지에서 최저가 물건이 가장 투자에 적합하다고 단정 짓지 말고, 

더 나은 투자를 위해 적극적으로 매물을 탐색해야 한다는 점을 깨달았습니다. 

또한, 높은 가격대의 매물이라도 추가 협상을 통해 더 낮출 수 있는 

여지가 있는지 끝까지 검토하는 자세가 필요하다는 점을 배울 수 있었습니다.

복기의 중요성

마지막 강의는 미요미우 선배님께서 진행해 주셨습니다.

이번 강의의 주제는 ‘복기’였는데요. 

복기의 중요성은 누구나 알고 있지만, 

실제로 꾸준히 실천하는 것은 쉽지 않은 일입니다. 

저도 투자복기 뿐만 아니라 독서 후기나 모임 참여에 대해서도 

복기의 필요성을 인식하고 있었지만, 

막상 행동으로 옮기는 것은 어렵다고 느껴왔습니다.

이번 강의에서는 왜 복기를 해야 하는지, 

그리고 복기를 통해 얻을 수 있는 것이 무엇인지에 대해 구체적인 경험을 바탕으로 설명해 주셨습니다. 

단순히 복기가 중요하다는 원론적인 이야기가 아니라, 

복기를 통해 자신의 실수를 줄이고, 튜터님과의 투자 씽크를 맞추고

더 나은 의사 결정을 할 수 있는 방법에 대해 배울 수 있었습니다.

특히, 복기는 단순한 기록이 아니라 성장으로 이어지는 복기는 어떤 부분인지 알려주셔서 더 좋았습니다. 

또 실전 사례를 통해서 얻은 인사이트들을 공유해 주셨고, 

이를 솔직하게 복기하는 방법도 배울 수 있었습니다.

마지막으로 강의를 들으며 복기를 투자 실력을 키우는 도구로 적극 활용해야겠다는 다짐을 하게 되었습니다.

선배님들의 강의는 실력있는 투자자가 되기 위해서 꼭 해야하는 3가지를 주제로

강의를 진행해주셨습니다. 긴 시간 강의 진행해주셔서 감사합니다.