[열기 85기 투(2)자로 Chill(7)하게 살아보시조_신사동T]아파트 수익률 보고서 작성하기

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명: 잠실 엘스

✅위치(지도): 

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 우수하나 현재 고점에서 크게 변동없음

3) 수익률 : 전세가율이 낮고 투자금이 많이 필요함. 전고점 대비 가격변동이 크지 않음. 

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 : 입지, 학군, 공급 면에서 기가 막히게 좋은 아파트란 이런 것이구나를 느꼈다. 하지만 직장이 시청인 사람은 좀 망설일듯  ㅎㅎ