[서투기21기 동대문구 임장마스터하고 꿈이룰것23_후니이이] 2주차 강의 후기

서투기 2주차 강의를 강의를 수강하였습니다. 권유디님의 서투기 강의도 두번째 들었는데, 지난 번에 들을 때보다 와닿는 부분이 더 많았습니다. 권유디님 퀄리티 있는 강의해주셔서 감사합니다. ^^ 남은 3주차, 4주차 강의도 열심히 듣겠습니다. 

• 4급지 A 지역도 관심을 가지자

  - 4급지 A지역은 서울 내에서 비교적 신축을 소액으로 투자할 수 있는 지역이다. 

  - 투자를 하면 다음 상승장에 꽤 괜찮은 수익을 안겨줄 것 같다. 

• 좋은 단지를 적절한 가격에 투자하자

  - 좋은 단지는 강남 1시간 이내에 접근 가능한 단지. 적절한 가격은 -15%이고 그 이상 하락 여부는 중요치 않다. 

  - 이는 덜 좋은 단지를 보다 저평가된 가격에 매수하는 것 보다 더 중요하다. 더 높은 수익을 줄꺼기 때문에..

• 약점이 있는 단지를 유심히 보아야 한다

  - 4층, 언덕 위에 있는 단지도 신축이거나 입지가 좋은 경우 가격이 보다 오래 왜곡될 수 있다. 

  - 또 입지 좋은 구축, 입지 덜 좋은 신축일수록 가격 회복이 느리다. 

  - 이렇듯 약점있는 단지가 나에게 투자 기회를 줄 것이라는 사실을 잊지 말자. 

• 서울수도권 단지는 저가치가 없다. 우선순위만 있을 뿐이다