지방투자 기초반 4주차 강의 후기

안녕하십니까 호저씨입니다.

지방투자 기초반 4주차 강의후기 작성해보겠습니다.

4주차 강의후기는 최근 들었던 지방투자기초반에서 뵈었던 제주바다님이었습니다! 반갑습니당~

제주바다님은 F, G지역에 대해서 알려주셨는데요. 이 지역은 월부에서 참 인기가 많은 지역이고 저는 한번도 방문해보지 않은 지역이라 궁금하였는데 가보지 않아 확실하게 알기는 어렵지만 그래도 많은 것을 배울 수 있는 시간이었습니다.

F, G지역에 대해서 배우기 전에 이전 강의에서 알려주신 중소도시 지역에 대해서 전체적으로 정리를 해주셨는데요.

조금은 흐릿해진 지역에 대한 강의 내용과 특징들을 다시 정리하고 머리에 새길 수 있었습니다. 특히 이전 강의해주셨던 분들의 내용과는 추가로 알려주시는 팁들에 대해서도 너무나도 크게 도움이 되었고 제가 잘못 이해한 것일 수도 있지만 알려주시는 강사님, 튜터, 코칭 등을 들어볼 때 그분들만의 성향에 따라 조금은 보시는 관점과 생각들이 다른 부분도 있다고 느꼈습니다. 이것들에 대해서도 왜 그런지 저 나름대로 생각해보고 나만의 투자 관점과 원칙을 만들어나가야겠다는 생각도 할 수 있었던 강의 부분입니다.

이후로 F, G 지역에 대한 강의를 해주셨습니다.

F와 G지역의 대표적인 특징을 알 수 있었습니다. F지역은 뚜렷한 선호 생활권이 있으나 G지역은 고르게 분포 되어 있다는 것이 달랐고 여기에서 추가적으로 각 지역에 생활권에 대한 특징을 배울 수 있었습니다.

제가 다음에 이 지역에 대해 파악할 때는 이것을 기반으로 조금은 더 정확하고 빠르게 파악할 수 있을 것 같습니다.

이 지역들 또한 중소도시로 공급을 아주 유심있게 봐야되며 두 지역도 현재 공급이 많이 예상되는 지역이라서 리스크에 대해서 앞에 강의해주신 망구99님 알고리즘을 이용해서 판단을 해봐야겠으며 공급도 디테일하게 정리해서 투자를 하게 되더라도 직접적인 영향은 받지 않게끔 시기를 조절해야게다고 생각하였습니다.

투자시에는 이 지역에 대해서는 상품성 즉, 신축을 최대한 고려해서 투자하는 방향을 잡고 가야겠습니다.

매입 시기에 대해서도 제가 알지 못한 것을 알려주셨는데요. 현재 12월 시기에는 대부분 사람들이 연말 약속, 회사 일 등 때문에 사람들이 잘 찾지 않는 시기에는 조금 더 과감하게 네고하고 1층 가격으로 사려고 하는 노력을 하라는 말씀이 기억에 남습니다.

저는 이번에 12월이 되기전에 1호기를 현재 매수중에 있지만 다음에는 이 부분을 고려해서 조금 더 매수가 네고에 대해서 더 진심으로 집요하게 해나가야겠다는 생각이 들었습니다.

마지막으로 준오헤어 대표님 유튜브를 보여주셨는데요. 저도 아주 머릿속 깊이 남았던 내용을 똑같이 얘기해주셨는데 미쳐야 된다는 것과 남들이 불가능이라고 얘끼할 때 내가 하는 걸 보여주겠다는 생각을 저도 실천해보겠습니다.

아직은 미쳤다고 까지 듣지는 못하지만 많은 사람들이 의심하고 할 수 있겠냐고 생각하고 편안하게 살라고 적당히 해도 된다고 하는 분들이 현재 생겨나고 있습니다.

의심하는 분들에게는 내가 하는 걸 보여주고 너무 고생하지 말고 적당히 하라는 분들의 얘기를 들으면 잘해나가고 있다는 생각이 듭니다.

앞으로도 꾸준히 끈기있게 해나가면서 제가 목표하는 바들을 이뤄나가보겠습니다.

강의해주신 제주바다님 감사드리고 이 글을 보신 분들도 어제보다 나은 오늘이 되셨기를 바랍니다.

감사합니다!