[서기 우21는 8팔한 근6으로 25년 등기칠 조_다미다미] 강의 후기

아파트를 볼 때의 시각

 

좋다, 싫다가 아니라 더 좋다, 덜 좋다로 구분해야 한다

강남 1시간 이내의 단지에 가치가 없는 곳은 없다

오히려 약점이 있는 곳이 기회일 수 있다! 

< 좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 

평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다

-워런버핏- >의 말을 인용하여

싼 가격에 덜 좋은 단지를 사는 것보다

좋은 단지를 적절하게 사는 것이 낫다

지역의 판단 기준

 

입지_ 직장, 학군, 교통, 환경, 공급을 분석해서

각 지역의 핵심 포인트를 기준으로 생각하기

이 지역에서 사람들이 중요시 하는 것은 무엇인가, 

이 지역으로 수요를 이끄는 요소는 무엇인가,

공급 파트에서 

전세가를 판단할 때

 

공급을 중요시 보는 이유는 

전세가에 영향을 끼치기 때문이다

 이번 권유디님의 강의를 통해서는

[ 공급 ↑ > 전세가↓ ] 의 고정관념을 깰 수 있었다

전세가를 볼 때는 3가지를 확인해 봐야 한다 

1. 평균 회귀했나?
2. 시장의 흐름(상승장/하락장)
3. 공급량

내 투자에 적용할 내용들

 

1. 가격이 저렴한 게 중요한 것이 아니라 

   좋은 단지를 투자하는 것이 중요하다

2. 투자는 돈을 버는 것이 아니라

   자산을 쌓아가는 것이다

3. 강의 자료에 나온 입지분석 중

   KEY 임보에 적용 해보기

권유디님께 배우는 투자, 인생 마인드

 

질문이 많다는 것은 고민을 많이 했다는 것이다

슬럼프가 오는 사람들의 공통점은 열심히 하는 것이다

성장과 슬럼프는 동의어라고 본다

힘들다=내가 많이 성장하고 있구나

기존에 안 하던 걸 해서 고통이 생기는거다

한 달 후에는 그 고통은 사라질 것이다

느리게 가도 포기하지 않는 것이 중요하다