매수 가능한 범위 내의 아파트 중 선택한 가장 괜찮은 단지는 세종시 가온마을 1단지 이다.
중층기준으로 매물은 6.4~6.5억 수준의 물건들이 많았고 부동산 사장님에게 물어보니 6억 초반까지 조율 가능하다고
하셨다.
해당 단지는 5년차 신축, 1군 브랜드 대단지로 실제로 단지내부를 임장하다보면 상품성이 굉장히 뛰어나다는 것을 확인할 수 있었다.(커뮤니티 시설이 매우 잘 되어있음; 사우나와 단지내 도서관이 특히 매력적이 었음)
초중고를 단지옆에 모두 품고 있고 학원가 까지는 도로로 걸어서 10분이면 도착해 주변 편의시설 접근성도 괜찮았다.
단지 옆 세종 순환도로의 접근성 또한 훌륭한 편이어서 출퇴근 시 시내를 거치는 일 없이 곧바로 순환도로를 이용할 수 있는
장점또한 매력적이 었다.
전고점은 8.98억 현재가격 6.2억 정도로 매수한다고 하면 전고대비 -25% 이상의 가격에서 매수하는 구간이라 크게 나쁘지 않은 선에서 거래할 수 있는 타임이라고 생각한다.
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