[서투기 22기 36조 부 준] 2주차 강의 후기 '투자자의 관점을 배우다'

안녕하세요. 부 준입니다.

서투기 2강은 권유디님이 진행해주셨습니다.

유독 1강부터 모든 말씀들이 크게 와닿았는데요.

현재 서울/수도권 시장을 어떻게 바라볼지 뿐 아니라

꾸준히 해 나가는 ‘마음’을 기를 수 있는 강의였습니다.

그럼 후기 남겨보겠습니다 :)

좋은 기업을 적절한 가격에 사는 과정

지금 현재 서울시장에서는

어떤 기준으로 후보단지를 추려야하고

그 기준에 들어왔다면

다음은 어떻게 행동해야하는지 배웠습니다.

작년에 투자를 진행하신 권유디님의

실제 투자 후보 단지들과 그 의사결정 과정을 보면서

동일한 프로세스대로 과정을 거치면 되겠다는 감을 배웠고

그동안 적극적으로 행동하지 못했음이 아쉽기도 했습니다.

일단 제 페인 포인트를 해결해야 하겠지만

그와 동시에 현장을 부딪혀야함을 느꼈습니다.

하기싫다고 할수없다고 핑계를 그만대고

정말 현장에 나가야겠습니다.

권유디님 강의뿐 아니라 1주차 자모님 강의를 통해서도

많이 배우고 생각하고 느끼고 있는 요즘입니다.

지금은 이전과는 다른 마인드를 장착했으니

이제는 똑같은 행동을 하더라도

현장에서 알아가고 배워가고 느끼는 부분이

전과는 완전히 다를 수 있겠다고 느꼈습니다.

ㅇㅇ구 특징과 더불어 투자 접근 방법

권유디님께서 다루어주신 서울 지역은

아직 앞마당이 아닌 지역이고

앞마당으로 만들 계획이 있던 지역도 아니었습니다.

하지만 입지분석을 해주시고

어떤 접근 방법으로 해당 지역을 봐야하는

정말 ‘투자자’의 관점을 계속해서 강조해주시니,

제가 얼마나 해당 지역에 대한 선입견을 가지고

그동안 바라보고 있었는지 깨닫게 되었습니다.

나는 좋은 급지를 봐야해

좋은 급지가 아니면 투자하지 않을거야 라는

과거 제 마음속의 편협했던 생각들이

스스로 가둬놓은 가두리임을 반성하였고

강남 1시간 내 접근 가능한

서울 수도권의 어느 지역이라면

저가치 지역은 없다라는 관점을

머릿속에 확실히 넣을 수 있었습니다.

최대한 빠른 시일내에 자투리 시간을 이용해서

해당 구의 궁금한 생활권 정도는

잠시 다녀와보면 좋겠다고 생각했습니다.

순자산 10억을 이루는 과정

내가 투자 못한 단지의 매매가가 올라간 경우

놓친 가격을 아쉬워 하는게 아니라

그때 자산을 못 쌓은것에 아쉬워해야 합니다.

돈을 버는게 아니라 자산을 쌓아가는 겁니다.

자산을 쌓아가다보면 돈은 따라오게 되있습니다.

매매가가 올라가는것보다 전세가 현금흐름이 훨씬 중요합니다.

BY 권유디님

작년 투자를 하지 못해 제가 아쉬워 했던 건

쌓지 못한 자산이 아니라

놓쳐 버린 가격이었습니다.

이미 많은 강의에서 강사님들이 가르쳐주셨겠지만

인지하지 못했고 이번에야 제 상황과 맞닿아

이 말씀이 좀 더 와닿게 느껴진것 같습니다.

자산을 쌓는 과정을 꾸준히 밟으면서

느리게 가도 좋으니

절대 포기만 하지 말라는 말씀이 감사했습니다.

작년 실전반에서 만난 파도타기 튜터님께서도

저에게 동일한 말씀을 해주셨었는데요.

매 상황을 대응해나가며

어려움 속 잘하려고 하기보다 못해도되니

절대 포기하지 않고

제가 할 수 있는 최선의 선택을 할 수 있도록

노력하겠습니다.

권유디님 이번 서울 2주차 강의 정말 인상적이었습니다.

어려움이 있었는데 용기를 복돋아주셔서 감사드리고

배운것들 흘려보내지 않고

꼭 가르쳐주신대로 행동하겠습니다.

긴 시간 강의 감사합니다.