서울투자기초반 21기 74조 2주차 수강후기 [무지개마음]

*중요한건 결국 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살수 있는 실력을 갖자!

*좋은 단지를 적절한 가격에 사서 오래보유한다.

*지역의 위상 인구, 생활권특징, 입분석  (인접지역 조사) 

*평균회귀 : 전세가는  등락을 반복하며 물가상승에 맞춰 우상향 한다.

*수도권 전세가는 사람의 심리에 영향을 받는다. 현재 상승장인지 하락장인지 먼저 파악한다.

현시점은?

*수도권은 하나의 권역이므로  권역내 어느 지역이든 영향을 받을 수 있다.

*인접한 지역과 인구를 주고받는 비중이 클수록 공급물량에 의해 전세가 영향도 크다.

*투자 예정단지 전세호가의 최근 5년 내 흐름 파악하기!!

*약점 단지도 투자 할 수 있다!!!!!!!!